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Maison de vacances avec vue sur le lac
115 000 €
Ref #: Li896
Honoraires à la charge du vendeur
Un lieu de vacances à deux pas d'un lac de baignade et dans un cadre verdoyant !MaisonLa maison est située dans le village de Sussac. Elle est cachée par la haie à l'avant. On entre dans la maison par la terrasse. L'espace de vie (~24 m²) dispose de deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse, d'un poêle à bois au milieu pour chauffer la pièce et d'un coin cuisine. Derrière la cuisine se trouve une salle d'eau étroite équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'un lavabo. La chambre principale (~9,5 m²) est située côté jardin.
Les deux autres chambres (5.60 m² et 4 m²) sont réalisées dans l'extension (2008) de l'autre côté de l'espace de vie.
La terrasse, dans le prolongement de l'espace de vie, est orientée sud-ouest et donne sur le lac et les environs verdoyants. Une vue qui ne s'ennuie jamais ! Il y a un store pour les moments quand le soleil brille trop fort.
Sous-solLe sous-sol sert principalement d'espace de rangement, car la différence de hauteur fait que le garage n'est plus accessible à une voiture. A côté de la porte du garage, une chambre supplémentaire a été créée. Elle n'est accessible que depuis le garage. Il n'y a pas d'escalier intérieur à partir de l'espace de vie. Le congélateur, la machine à laver et la chaudière se trouvent également au sous-sol.Le jardinLe terrain a une superficie totale de 3 220 m². La partie clôturée représente environ 2 600 m². Le reste fait partie de la voie publique qui longe le terrain à l'ouest. Le jardin est en pente. Sur le côté est se trouve une terrasse surélevée qui a connu ses meilleurs jours. Il y a plusieurs arbres et arbustes dans le jardin : il y a toujours un coin d'ombre ou de soleil à trouver. Sur le côté sud se trouve un hangar avec un toit en tuiles. C'est un endroit idéal pour stocker du bois de chauffage.Les installationsLe lac sur lequel vous avez une vue est doté d'une petite plage de sable et, à l'extérieur, d'un parcours de mini-golf. Vous pouvez commencer la journée par une baignade matinale rafraîchissante ou rechercher la fraîcheur de l'eau entre les deux. Pour les randonneurs et les cyclistes, la région a également beaucoup à offrir : il y a de nombreux sentiers à découvrir pour profiter pleinement de la belle campagne limousine.
Le village de Sussac n'a plus ds commerces. Pour cela, il faut se rendre dans le village voisin de Châteauneuf la Forêt, accessible en 10 minutes. Ce village dispose d'un grand supermarché, de boulangeries, de magasins et de restaurants. Châteauneuf la Forêt dispose également d'un lac de baignade. Vous pouvez également vous rendre dans la petite ville d'Eymoutiers, située à peu près à la même distance. Le centre-ville de Limoges, avec ses vieilles rues et son centre commercial animé, est accessible en 45 minutes. La zone commerciale du sud de la ville, avec son grand supermarché, est accessible en un peu plus de 30 minutes.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li896
Qualité
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
57
Surface cadastre (m²)
3220
Salles de bain
1
Localisation
Localisation
Ville
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
emissions
1018
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
emissions
33*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Personne à contacter
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
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