Prix en baisse
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Petite ferme à l'orée d'un village du Morvan
49 000 €
Ref #: CvH5516Mold
Honoraires à la charge du vendeur
Sympathique fermette avec beaucoup de possibilités au bord d'un village animé à l'est du Morvan. Sur un terrain de 600m2. Beaucoup de possibilités pour plus d'espace de vie.
Cette ancien maison de ferme des années 1880 se trouve à la lisière du joli village d'Igornay, sur le flanc est du parc naturel régional du Morvan. Igornay dispose de commerces de base et se trouve non loin d'Autun et de Saulieu. Dans la campagne vallonnée du Morvan et non-loin des vignobles de Bourgogne.
Une fois l'entrée franchie, vous pénétrez dans un salon combiné avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon-terrasse et des toilettes. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et une salle de bains.
Par une entrée séparée, vous pénétrez dans une ancienne grange, où une attention particulière a été apportée pour rendre cette partie habitable en tant que maison d'hôtes. Dans cette partie, un escalier mène au grand grenier, qui est actuellement complètement vide et qui offre de nombreuses possibilités d'agrandir l'espace de vie de manière significative.
Un garage pour une voiture et un abri en bois sont attenants à la maison dans le jardin avant.
La partie habitable de la maison dispose d'un sous-sol.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# CvH5516Mold
Qualité
Nombre de pièce
3
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
55
Surface cadastre (m²)
600
Cave (m²)
25
Terrasse / Balcon (m²)
5
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
15
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Le Creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
55
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
1
Autres infos
Tax Fonciere
331 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Personne à contacter
Chris Van Halewijn
Téléphone: +33 7 87 18 65 56
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Saône et Loire
- Magnifiques paysages
- Culture Riche
- Accès facile
- saison bien définies
- Célèbre gastronomie et vins raffinés
