Rare :Terrain à bâtir sur lieu privilégié au Nord de Béziers

295 000 €

Ref #: 11-2476

Honoraires à la charge du vendeur

Terrain avec CU à vendre MAGALAS 34480 HERAULT Languedoc-Roussillon

1 m2
1
-
3551 m2
Rare : Terrain à bâtir sur lieu privilégié au Nord de Béziers A la recherche d'un lieu idéal pour la construction d’1, 2 ou 3 maisons ? Terrain à bâtir au calme, en lisière d’un petit chemin, dans un quartier résidentiel, proche du bourg viticole de Magalas. Cette petite ville animée et pitto....
....-resque bénéficie d'un bon niveau de vie avec un large éventail de commodités telles que des restaurants, des terrasses, des magasins, des écoles et des équipements médicaux. Magalas est situé au cœur d'un magnifique paysage vallonné et richement varié, entre la mer et les montagnes de l'arrière-pays. L'accès à Magalas est parfait. A partir de la maison, on peut entamer de nombreux sentiers, randonnées et sorties en vélo. Dans les environs, de nombreuses excursions sont possibles, par exemple, vers le Canal du Midi, le Lac du Salagou, Sète, Pézenas et bien d'autres encore. Les villes de Béziers et Montpellier (aéroports internationaux et gares TGV) se trouvent respectivement à 20 et 55 minutes de route. Le terrain est situé sur une colline parfaitement exposée au sud-ouest, d'où on peut bénéficier d'une vue agréable. La parcelle est en grande partie plate et pourrait se prêter à la construction de 1 à 3 maisons individuelles. Des VRD sont situés à proximité. L’étude G1 est disponible. Libre de constructeur. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# 11-2476
Qualité
Nombre de pièce
1
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
1
Surface cadastre (m²)
3551
Autres infos
Energie
Chauffage
Pas de chauffage
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Eugene de Graaf

Personne à contacter

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc, à savoir

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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