Manoir à vendre en LA TOUR D'AUVERGNE

Transforme en une belle maison d'hotes de caractere, partiellement restaure(1et 2e etage) avec goût dans le respect de l'authenticite du lieu et de ses origines medievales cette belle demeure s'adaptera a tous types de projets personnels et/ou professionnels. La partie habitable d'une surface de 661m2 repartis sur 18 pieces de compose de trios niveaux :Au rez de chaussee on trouve une tres belle entree, une cuisine amenagee(27m2)avec arriere cuisine/rangement, un salle a manger(50m2), un salon (45m2)avec tres beau chemine, le chaufferie(8m2),salle de bien-etre(10 m2), atelier (29m2) WC. Au premier niveau on trouve : 2 grandes chambres d'hotes de 31m2 et 38m2 avec salle de bain en suite, 3 chambres d'environ 15m2, une salle de bain de 11m2, une buanderie de 13m2, une chambre spacieuse de 20m2 avec dressing (6m2) et un piece spacieuse a finir. Au premier niveau on trouve : 2 grandes chambers d'hotes d'environ 30m2 avec leur salle d'eau privatieve, 3 chambers d'environ 15m2, dressing(6m2), une salle de bain(11m2) et une buanderie(13m2). Au second niveau on trouve : trois chambres(13m2 chaqune) 3 grandes chambers (20m2), un palier avec des armoires encastres, WC. Cette etage est a rafraichir ou a transformer en 1 immense Loft privatif. Les 55 fenetres viennent d'etre changees en aluminium de qualite superieure (SWAO)La plomberie et l'electricite ont ete mises aux normes. La toiture a ete revisee par un maitre couvreur. Isolation des combles, ainsi que de certains murs. Installation d'une chaudiere neuve a granules (de la marque HARGASSNER), avec son silo de 6 tonnes et ses 2 ballons d'eau chaude. Les meilleurs artisans locaux ont realise les travaux. Racorde a touta l'egout. De nombreuses possibilites s'offrent a vous pour profiter pleinement du manoir, maison familiale, chambres d'hotes, Airbnb, seminaires …L'ensemble sur un terrain de 1269m2 avec un belle jardin clos a l'abris des regards. Situee au calme dans un charmant village a moins de 25 min de 4 stations de ski. Vous pourrez egalement profiter des randonnees pedestres a proximite ou de balades a chiens de traineaux, vous baigner dans le lac et profiter de tous les plaisirs de la nature dans un cadre extraordinaire. Cette propriete offre un fort potentiel d'exploitation autorisant, grace a sa configuration, tous types de projets dans un environnement naturel authentique et preserve. Pour informations et visites, veuillez contacter Wim Van De Ridder au 06 02 24 82 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires* Honoraires charge vendeur.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr