Exclusivite

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Ferme rénovée avec gîte au cœur du Morvan

219 000 €

Ref #: CvH5539m

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre OUROUX EN MORVAN 58230 NIEVRE BOURGOGNE

VOIR SITUATION

130 m²

6448 m²

Ferme typique du Morvan avec gîte indépendant et belle grande grange sur plus de 6000 m2 terrain Située sur un beau terrain avec des arbres (fruitiers) et des vues incroyables sur les collines et les vallées du Morvan. L'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de la paix.

En entrant dans le salon et la salle à manger, on se sent immédiatement chez soi. Plafonds à poutres apparentes, poêle à bois Godin, belle cheminée, belle vue sur le grand jardin arrière. Cuisine spacieuse et accueillante avec tous les appareils et 2 chambres avec salle de bain. Par l'escalier de la salle à manger, on accède au premier étage où se trouvent 2 autres chambres. Le gîte indépendant (excellente location clé en main) se compose au rez-de-chaussée une salle à manger/salon spacieuse avec cuisine ouverte récente, le long de la cuisine on entre dans un jardin d'hiver donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 1 chambre double spacieuse. A l'extérieur de la ferme se trouve un espace couvert pour le stockage du bois. Plus loin sur la propriété une belle grande grange divisée en 2 espaces, très approprié comme atelier, etc.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CvH5539m

Qualité

Nombre de pièce

Chambres

5 Chambres

Surface habitable (m²)

130

Surface cadastre (m²)

6448

Cave (m²)

Terrasse / Balcon (m²)

Salles de bain

Dépendances m²

Année de construction

1880

Localisation

Сampagne

Voisinage

Independant

Avantage

Belle vue

Orientation

Sud

Gare à

Le Creusot TGV

Distance SNCF/TGV(km)

Aéroport à

Lyon

Distance aéroport

245

Apartment details

Etage du bien

Nombre de etage dans le immeuble

Autres infos

Nombre de Gîtes

Parking voitures

Points attrayants

Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier

Autres avantages

Connexion fibre optique

Energie

Chauffage

Pas de chauffage, Electrique, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois

Assainissement

Individuel

Energie: les plus

Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante

Performance énergétique et climatique

Diagnostic en cours

Performance Climatique

Diagnostic en cours

Personne à contacter
Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬

E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848

Morvan Lakes

E-mail: chris@france4u.eu
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