Ferme rénovée avec gîte au cœur du Morvan

219 000 €

Ref #: CvH5528m

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre OUROUX EN MORVAN 58230 NIEVRE BOURGOGNE

130 m2
5
2
6448 m2
Ferme typique du Morvan avec gîte indépendant et belle grande grange sur plus de 6000 m2 terrain Située sur un beau terrain avec des arbres (fruitiers) et des vues incroyables sur les collines et les vallées du Morvan. L'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de la paix.
En entrant dans le salon et la salle à manger, on se sent immédiatement chez soi. Plafonds à poutres apparentes, poêle à bois Godin, belle cheminée, belle vue sur le grand jardin arrière. Cuisine spacieuse et accueillante avec tous les appareils et 2 chambres avec salle de bain. Par l'escalier de la salle à manger, on accède au premier étage où se trouvent 2 autres chambres. Le gîte indépendant (excellente location clé en main) se compose au rez-de-chaussée une salle à manger/salon spacieuse avec cuisine ouverte récente, le long de la cuisine on entre dans un jardin d'hiver donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 1 chambre double spacieuse. A l'extérieur de la ferme se trouve un espace couvert pour le stockage du bois. Plus loin sur la propriété une belle grande grange divisée en 2 espaces, très approprié comme atelier, etc.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# CvH5528m
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
9
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
130
Surface cadastre (m²)
6448
Cave (m²)
15
Terrasse / Balcon (m²)
25
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
90
Année de construction
1880
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Le Creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
76
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
245
Apartment details
Etage du bien
1
Nombre de etage dans le immeuble
1
Autres infos
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
4
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Chris Van Halewijn

Personne à contacter

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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