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Character house in Hamlet north of burgundy
132 000 €
Ref #: BH5525H
Honoraires à la charge du vendeur
A quelques kilomètres de Ravières, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute et à moins de 15 mn de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières, dans un village tranquille, Maison de caractère de 130 m² habitables avec terrain et dépendances, la fibre a été installée récemment.
Au rez-de-chaussée, Cuisine (10 m²) ouverte sur Salle à manger (18 m²) avec un Insert bois qui assure le chauffage de la maison la majeure partie de l'année, Salon (14.5 m²), Chambre Parentale (22..5 m²), dont Salle d'eau avec W.C. (11 m²) équipée d'un Poêle à granulés.
A l'étage, Palier (4.4 m²) ouvert sur Bureau (13.5 m²), l'ensemble pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire, Salle d'eau avec W.C. (6.3 m²), 2 chambres (15 m² et 18 m²) plus un dégagement / espace semi-ouvert utilisé comme couchage d'appoint (8.4 m²).
Cour (140 m²) avec Préau (15 m²) abritant un four un pain, Terrasse (15 m²) et Jardin (110 m²).
Chaufferie (4 m²), l'installation complète du chauffage central est récente, Buanderie (6 m²), Cellier (10 m²) et Atelier lumineux (21.5 m²) vitré côté terrasse.
Garage (43 m²), Grange (42 m²) et Ancienne Bergerie (22 m²) avec chafaud.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# BH5525H
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
117
Surface cadastre (m²)
280
Salon (m²)
18
Terrasse / Balcon (m²)
15
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
43
Année de construction
1948
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Ravieres TER
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
Orly
Distance aéroport
200
Autres infos
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Jardin Clos
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
emissions
306
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 160 € et 2 960 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
emissions
54*
kg CO2/m3/an
F
G
Personne à contacter
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Le Chablisien
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