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Petite maison dans un hameau
59 000 €
Ref #: Li918
Honoraires à la charge du vendeur
Cette maison, située dans un endroit calme, est idéale pour un premier achat ou comme maison de vacances. La maison Située au bout d’une impasse, elle se compose d’une 1ère pièce d’environ 16,5 m² avec cheminée et un évier, ouvrant sur un ‘séjour’ de 13 m². La cuisine est à moderniser (et à aménager). A gauche de la cuisine se trouve une chambre de 10,5 m². Celle-ci a une hauteur sous plafonds de 2,30 m, car elle est construite au-dessus d’une cave. A droite du séjour, une extension a été créée avec un WC et une salle d’eau.
Il y a une 2ème entrée/sortie vers le jardin. Un escalier amovible rend le grenier accessible. Le grenier n’est pas isolé et a une hauteur d’environ 1,70 m au faîtage. Il est possible d’y créer une (petite) pièce supplémentaire, mais elle sera adaptée au stockage. La maison est habitable, mais des travaux de rafraîchissement/modernisation sont à prévoir. Le garage, à ossature bois et toiture en bac acier, a une surface d’environ 21 m² et se trouve à quelques mètres de la maison. Son jardin Le jardin de 1.779 m² est exposé sud-est. Une partie devant la maison est goudronnée, car il s’agissait autrefois d’un chemin public. Il a été acheté par le propriétaire actuel. Il y a deux arbres pour profiter de l’ombre. Au fond du jardin, on aperçoit une toiture en bac acier d’une ancienne maison qui n’appartient pas au propriétaire. Avant d’arriver à la maison, il y a une maison secondaire à l’entrée du chemin, mais il n’y a pas de vis-à-vis. Une partie du jardin est surélevée par rapport à la maison. Accès et commodités La maison se trouve au-dessus d’un petit hameau calme de la commune rurale de Sussac, en Haute-Vienne, dans le Parc Régional de Millevaches en Limousin, à mi-chemin (environ 15 minutes) entre les trois villes touristiques d’Eymoutiers, de Châteauneuf-la-Forêt en Haute-Vienne, et de Chamberet en Corrèze. Le centre de Limoges se situe à 50 minutes de route.
Les environs sont parfaits pour de longues promenades à pied ou en VTT. Vous pouvez même emprunter un sentier de randonnée à partir de la porte d'entrée !
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li918
Qualité
Nombre de pièce
2
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
49
Surface cadastre (m²)
1779
Salles de bain
1
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
emissions
701
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
emissions
22*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Personne à contacter
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
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