Charmante propriété avec une belle vue et un beau jardin

148 500 €

Ref #: LB5535N

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre COLMERY 58350 NIEVRE BOURGOGNE

93 m2
3
1
9075 m2
Une belle maison française sur la colline, entourée d'un beau jardin et d'une vue magnifique. Cette propriété est proche de Donzy et Colmery (Niévre).
Entrée dans une salle à manger avec cheminée, derrière la salle à manger une cuisine équipée. La cuisine a une porte donnant sur un passage, une chaufferie et sur la terrasse/patio. A droite de la salle à manger se trouve un grand salon, qui donne accès à un couloir. Du couloir, on accède au garage. Escalier menant au premier étage. Au rez-de-chaussée, derrière l'escalier se trouve un petit couloir qui donne accès à une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Ce couloir dispose également d'une porte donnant sur la terrasse arrière. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher et une salle d'eau avec bidet. Ici vous trouverez également un palier qui peut être transformé en salle de jeux ou en une autre chambre. Ce palier donne accès au grenier. Sur les lieux plusieurs dépendances et un petit garage. La propriété est entourée d'un beau jardin, avec des arbres, un petit étang et des prés. Proche de Colmery et de Donzy, à Donzy vous trouverez diverses facilités comme une banque, une pharmacie, un supermarché et le Moulin Maupertuis. Cette propriété est à voir absolument !

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# LB5535N
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
93
Surface cadastre (m²)
9075
Salon (m²)
25
Terrasse / Balcon (m²)
11
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
50
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Cosne sur Loire
Autres infos
Tax Fonciere
772 €
Taxe de Habitation
808 €
Parking voitures
4
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Exchangeur (aero), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
539
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 4 220 € et 5 770 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2023 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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Nièvre
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