Grande maison avec jardin clos dans un village médiéval
239 000 €
                    Ref #: CR5542BS
Honoraires à la charge du vendeur
                        Une maison familiale de style bourguignon de 4 à 6 chambres avec un beau jardin privé clos. Attenante à la maison, une dépendance de 70 m² d'empreinte avec 3 niveaux dont une salle de concert privée et une salle de sport. Au centre de Nolay, avec toutes les commodités et restaurants.                    
                    
                        Trois portes d'entrée ouvrent sur cette maison en forme de L : sur la cuisine, sur le salon et sur une entrée.
La grande cuisine est claire et ensoleillée, avec des placards intégrés, entièrement équipée et dispose d'ouvertures sur le jardin privé clos. Le sol est carrelé, et le plafond est blanc. Une porte donne sur des toilettes avec lavabo.
A droite, on accède à la salle à manger/salon qui longe le jardin. Une pièce chaleureuse avec un mur en pierre, un plafond à la française en chêne et un sol carrelé. Elle a une entrée depuis la rue et de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin et la rue. Au centre, une cheminée à feu ouvert.
De cette pièce, on monte les escaliers vers un couloir avec, à gauche, une chambre à coucher donnant sur le jardin, à droite une grande salle de bain avec baignoire et lavabo vintage, une douche moderne ainsi que le coin buanderie, suivi d'une chambre à coucher donnant sur la rue. Le sol du couloir et des chambres est un parquet en chêne ancien.
De retour dans la cuisine, en allant à gauche un hall d'entrée avec une porte depuis la rue. Ce hall d'entrée donne sur un salon qui pourrait être utilisé comme une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec une ouverture sur le jardin.
Depuis ce hall, des escaliers mènent à un mince couloir avec une salle de douche avec toilettes suivie d'une petite chambre côté jardin et d'une grande chambre avec des fenêtres sur le jardin et sur la rue. Le couloir et les chambres ont un parquet en bois dur.
Depuis la cuisine, on entre dans le jardin luxuriant avec un coin terrasse sous un store ban électrique. Un beau saule pleureur, de nombreux buissons fleuris, des chemins une terrasse en bois surélevée dans le coin et une cabane à outils. Du jardin, une porte s'ouvre sur un cellier, suivie d'un atelier qui abrite la nouvelle chaudière à gaz qui chauffe la maison. Une petite porte mène à un bûcher partiellement couvert, suivi d'une porte vers la grande grange.
Au-dessus de cet atelier se trouve une belle salle de jeux sous les combles avec poutres et parquet flottant qui pourrait bien sûr être utilisée comme une chambre supplémentaire car isolée et chauffée par 2 radiateurs électriques.
La grange est également accessible par la rue via de grandes portes de grange. Elle est très haute de plafond et peut ainsi accueillir un camping-car ou une caravane ainsi qu'une voiture. 
Des escaliers étroits mènent à un magnifique théâtre, salle de concert avec des sols en bois et des murs en pierre. Un endroit idéal pour organiser des fêtes et des événements privés.
Des escaliers mènent à une grande salle de gym sous les avant-toits qui ont été isolés.
La maison est vendue avec tous les meubles, vous pouvez juste venir avec vos valises !
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
                Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# CR5542BS
                Qualité            
             
                
                Nombre de pièce            
            
                7            
        
                Chambres            
            
                                
        4 Chambres                            
        
            Surface habitable (m²)        
        
                            
                    190                                
    
                Surface cadastre (m²)            
            
                493            
        
                Salon (m²)            
            
                48            
        
                Cave (m²)            
            
                13            
        
                Salles de bain            
            
                2            
        
                WC            
            
                3            
        
                Dépendances m²            
            
                70            
        Localisation
                    Localisation                
                
                                    
        Ville                                
            
                        Voisinage                    
                    
                        Independant                    
                
                        Avantage                     
                    
                        Sans vis a vis                    
                
                        Orientation                    
                    
                        Ouest                    
                
                        Gare à                     
                    
                        Chagny                    
                
                        Distance SNCF/TGV(km)                    
                    
                        16                    
                
                        Aéroport à                     
                    
                        Lyon Saint Exupéry                    
                
                        Distance aéroport                    
                    
                        180                    
                Autres infos
                    Tax Fonciere                
                
                    1 203 €                
            
                    Taxe de Habitation                
                
                    946 €                
            
                    Garage nbr places                
                
                    2                
            
                    Points attrayants                
                
                    Cave (vin), Cour, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier                
            
                    Autres avantages                
                Energie
                    Chauffage                
                
                    Cheminee ou poele a bois, Au gaz de ville                
            
                    Assainissement                
                
                    Tout á l’egout                
            
                    Energie: les plus                
                Performance énergétique et climatique
                Haute performance climatique
                        A
                                                                    B
                                                                    C
                                                                    D
                                                                            Consommation
                                                    (energie primaire)
                                                emissions
                                                231
                                                    kWh/m2/an
                                                37*
                                                    kg CO2/m3/an
                                                E
                                                                    F
                                                                    G
                                                                    
                    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
                
                
                    Entre 2 750 € et 3 770 € par an                
                                
                    Prix moyens des energies indexes au  01-01-2021 (abonnement comprise)
                
                                            Performance Climatique
            Peu de émissions de CO2
                    A
                                                            B
                                                            C
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                                            37*
                                                kg CO2/m3/an
                                            E
                                                            F
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Personne à contacter
Caroline Rouxel
Téléphone: +33 789418865
                                    Address: Meursault
                                E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
                Vignes et Beaune
                
            Beaune et vignobles
- Célèbre Pinot noir
- Châteaux de vignobles à visiter
- Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco
- Hospices de Beaune : Hôtel Dieu
- Tuiles colorées plates
- Marchés et restaurants célèbres
 
             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                    