Retour à l'époque rurale
200 000 €
Ref #: Li922
Honoraires à la charge du vendeur
Au sommet de la colline, un étroit chemin sinueux vous ramène à l'époque des paysans. La route est escarpée, mais la vue qui s'offre à vous est magnifique. On domine la cime des arbres et les autres bâtiments du hameau, et l'on découvre la campagne limousine. L’ancien complexe agricole se compose d'une grange, d'une vieille maison, d'une ancienne porcherie et d'un four à pain. Tout est comme avant, avec son charme et sa simplicité, mais avec une vue imprenable.
La maison La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine simple et d'un petit salon.
Le terrain se trouve contre l'arrière de la maison, c'est pourquoi la cave/buanderie a été aménagée ici. Les armoires encastrées en bois, les cheminées et les poutres en bois créent l'ambiance. La suppression des murs intérieurs pourrait transformer cet espace en une pièce plus contemporaine. L'ancien système de chauffage central se trouve sur le mur de la cuisine. Le remplacer par un système plus moderne est une évidence.
À l'étage se trouvent quatre chambres, des toilettes séparées et une petite salle de bains. La salle de bains carrelée de bleu est équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo. Les planchers en bois d'origine sont joliment cirés, mais cachés par des tapis. Le grenier est assez haut et assez grand pour agrandir l'espace de vie. Il sert actuellement d'espace de rangement.
Dans la maison habitable, vous pouvez commencer à moderniser et à améliorer à votre propre rythme.
Dépendances et sourceLa grange se compose de deux niveaux. Le Rez-de-chaussée a un sol en béton et est suffisamment haute. Les vaches se tenaient ici, les chaînes pendent encore... L'étage de la grange est accessible en véhicule par de grandes portes. La surface de plus de 200 m² est idéale comme espace de stockage ou de travail.
Dans le jardin, un four à pain est aménagé en chambre d'ámis. L'ancienne porcherie avec ses trois portes s'y prêterait également. Le terrain est en pente, mais facile à entretenir (gazon). Devant la maison se trouve une terrasse avec une belle vue. La source située devant l'étable servait autrefois à abreuver les animaux. Aujourd'hui, ce plateau intime pourrait également servir de terrasse attrayante.
Les alentoersLa maison est située dans un hameau isolé. Pour faire des achats, il faut se rendre dans les villages de Chateauneuf la Foret ou d'Eymoutiers. Ces deux villages disposent de toutes les commodités telles que restaurants, supermarché, garage, école, etc.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li922
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
108
Surface cadastre (m²)
9570
Salles de bain
1
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
emissions
807
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
emissions
24*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Personne à contacter
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
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