Maison de caractère avec 3 chambres, à 15 km d'Autun

225 000 €

Ref #: PM5544D

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre AUTUN 71400 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

157 m2
3
2
13516 m2
Vous adorerez cette maison ancienne du XVIIIème siècle, belle à l’intérieur comme à l’extérieur, située dans un petit hameau calme entre les collines boisées de la couronne autunoise et les prairies de la vallée de la Drée.

Cette propriété est bien entretenue et en excellent état. Aucuns travaux structurels ne sont nécessaires ; seul le décor intérieur doit être personnalisé pour convenir aux préférences des acheteurs.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec poutres apparentes et une cheminée à bois avec ventilation turbo. Il comprend également une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, et un couloir qui fait office de vestiaire et de cave.

Au premier étage, un grand mezzanine vous attend, équipée d'une bibliothèque et de chaises de lecture. Elle est connectée à deux chambres, un dressing, et une chambre principale. De plus, il y a une salle de bain et un autre WC séparé. Un escalier en bois mène de la chambre principale au grenier, qui a été entièrement refait avec un nouveau revêtement de sol et de l'électricité.

Du côté nord-est de la maison, un grand garage, accessible depuis le chemin gravier, abrite la buanderie et un espace de bricolage. Il peut accueillir deux voitures si nécessaire.

Un autre escalier en bois donne accès à une autre section du grenier, qui dispose d'une fenêtre et de l'électricité.

Les heureux propriétaires peuvent également profiter d'une jolie terrasse avec auvent sur le côté sud-ouest de la maison. Elle donne sur un beau jardin comportant des arbres fruitiers, une pergola fleurie, et un abri de jardin en bois de 3 X 4 mètres.

La propriété comprend 1,3 hectares de prairies et de bois, ainsi qu'une vieille grange pouvant servir d'abri pour véhicules ou de rangement d'équipement.

Enfin, la propriété est vendue meublée, la rendant immédiatement habitable pour ses nouveaux propriétaires.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# PM5544D
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
157
Surface cadastre (m²)
13516
Salon (m²)
32.4
Cave (m²)
7.7
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Nord
Gare à
Le Creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
29 km
Aéroport à
Lyon Saint-Exupéry
Distance aéroport
191
Autres infos
Tax Fonciere
616 €
Taxe de Habitation
521 €
Parking voitures
1
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cour, Pré, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau courante, Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
326
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3 170 € et 4 360 € par an
Prix moyens des energies indexes au 01-01-2021 (abonnement comprise)

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Pierre Mattot

Personne à contacter

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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