Maison de campagne caractéristique

Tous les travaux nécessaires ayant été effectués, et pour certains récemment, on peut emménager immédiatement et commencer à profiter de la vie rurale dont on a rêvé depuis de longues années ! Un plain-pied de vie pratiqueSi difficile à trouver dans la région, on profite ici d’un agencement pratique et cohérent sur un seul niveau, avec une zone d’accueil supplémentaire au 1er. Un porche d’entrée vitré (env. 2m²) donne accès à un espace ouvert cuisine aménagée-salle à manger (env. 15,5m²& 11,5m²). L’espace est chauffé par une cuisinière traditionnelle au bois installée dans la cheminée apparente. Une ouverture le fait communiquer avec un salon (env. 16m²) disposant d’un poêle à pellets récent et d’une porte-fenêtre vers le jardin situé derrière la maison (côté Nord-Est). Une salle d’eau (env. 5,5m²) avec WC a été créée dans la grange pour procurer un lieu de vie complet au rez-de-chaussée. Un escalier en bois monte vers l’étage moderne dans la soupente, mis à niveau et au sol recouvert entièrement de plancher flottant. On y trouve un large palier avec Vélux (env. 13,5m² au sol) utilisé en coin bureau. A sa droite, une salle d’eau spacieuse (env. 12m² au sol) avec large Vélux côté Nord. A gauche du palier, une chambre traversante (env. 24m² au sol) avec Vélux côté Sud-Ouest. D’un point de vue technique, les toitures de la maison et des dépendances sont neuves, un ballon d’eau chaude de 150 litres a été récemment posé, ainsi que 7 panneaux photovoltaïques assurant un complément bienvenu d’autonomie énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle à pellet lui aussi récent, en complément de la cuisinière et des radiateurs électriques existants. Les fenêtres anciennes ont été remplacées par des fenêtres double vitrées avec volets roulants solaires. La maison est raccordée à une fosse toutes eaux aux normes. Besoin de stocker ?La grange a beaucoup d'espace de rangement et fait aussi bien office de garage pour une voiture ou un petit camping-car que de grenier avec son important espace disponible au-dessus de l’ancienne étable à vaches transformée en atelier. Attenant à la grange, un appentis en pierres renferme un four à pain avec son fournil et des porcheries qui sont autant de cabanes à outils de jardin. Un triangle de terrain plat et bordé par un boisLa parcelle de terrain qui entoure les bâtiments a une forme triangulaire et couvre une surface totale de 1 240 m². La maison possède une petite zone boisée, qui est elle-même complémentée de bois supplémentaires voisins. La terrasse profite de l'exposition sud-ouest et la vue sur le paysage vallonné du Limousin. Il y a un portail sur le côté pour atteindre le fond du jardin. Il s’agit d’une maison confortable et charmante qui peut être habitée tout de suite. Vous n’avez plus qu’à apporter vos valises ! C’est également un lieu idéal pour la randonnée ou le vélo au départ de la maison. On est à la campagne, mais pourtant on n’est qu’à 5 minutes de la gare ferroviaire ! Les commodités sont à environ 10 minutes, avec un supermarchéà 15 minutes en voiture.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr