Maison charmante avec une petite forêt à vendre près de Nevers.

187 000 €

Ref #: LB5561N

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ANLEZY 58270 NIEVRE BOURGOGNE

117 m2
4
2
7952 m2
Belle propriété à vendre avec une vue magnifique. Proche de Nevers et Corbigny. Une propriété prête à emménager.

Entrée dans un petit hall ouvert, à votre gauche vous trouverez une cuisine. Derrière la cuisine, une réserve et des toilettes. À votre droite, le salon avec poêle à bois. Un grand escalier en bois menant au premier étage. Ici se trouvent deux chambres et une salle de bain avec douche et lavabo. Un escalier en bois menant au deuxième étage, où vous trouverez une grande chambre dortoir ouverte (qui peut être divisée en chambres séparées). À cet étage, une salle de douche, un lavabo et des toilettes. De chaque côté, des fenêtres Velux, donc ce deuxième étage est lumineux.

Sous la maison, une cave et un grand sous-sol (avec connexion pour lave-linge). Vous y trouverez également le système de chauffage.

Derrière la maison se trouvent un garage double, un atelier et un abri à bois. Le jardin est devant et sur le côté de la propriété avec une vue magnifique. Il y a un petit terrain sur le côté de la maison où se trouve un puits et le système de drainage pour la fosse septique. Un chemin de la maison mène à une petite forêt de presque 7000 m². L'allée est partagée avec les voisins.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# LB5561N
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
117
Surface cadastre (m²)
7952
Salon (m²)
20
Cave (m²)
50
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Nevers
Distance SNCF/TGV(km)
20
Autres infos
Parking voitures
3
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Fuel, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Eau du pluie collecte, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
295
kWh/m2/an
67*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
 
emissions
67*
kg CO2/m3/an
G
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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