Deux naisons de ville avec caractères.

149 900 €

Ref #: RT5558P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ARNAY LE DUC 21230 COTE D'OR BOURGOGNE

330 m2
5
2
392 m2
Ces charmantes et spacieuses propriétés sont situées dans le centre commercial de la ville historique d'Arnay le Duc. Accédez à des magasins, des restaurants, des cafés et à l'autoroute en 15 minutes. Vous êtes également très proche du magnifique Parc National du Morvan, avec ses lacs de loisirs, ses forêts et ses nombreuses activités nature. La propriété offre des conditions habitables immédiates avec des travaux d'amélioration nécessaires. Options : Une grande maison familiale ou une propriété à usage commercial et familial, ou en tant qu'activité de chambres d'hôtes en location.

MAISON PRINCIPALE.

Au rez-de-chaussée : un couloir, un salon avec une cheminée, un deuxième salon s'étendant sur la cour, une entrée menant à un escalier en pierre en tourelle, un salon, un espace général incluant un toilette, et un espace de vie donnant sur la cour.

Au premier étage : un coin salle à manger-salon avec une cuisine ouverte, un couloir, une salle de bain et un toilette, et une chambre donnant sur la cour intérieure.

Un salon suivi d'un autre salon spacieux menant à un balcon, et un dressing.

Un bureau avec une cheminée donnant accès à la cour via des escaliers extérieurs.

Combles couvrant toute la surface habitable.

3 caves à vin.

Cour intérieure privée.

DEUXIÈME MAISON.

Entrée :

Au rez-de-chaussée : une pièce ouverte comprenant 2 grands espaces de vie, une salle de bain et un toilette.

Jardin clos à l'arrière.

Au premier étage : accès uniquement par escaliers extérieurs : une grande pièce donnant sur la cour, 3 pièces indéfinies.

Jardin clos à l'arrière.

La propriété est riche en caractéristiques d'origine.

Chauffage par convecteurs électriques individuels.

Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# RT5558P
Qualité
                
        Travaux à prévoir
Nombre de pièce
16
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
330
Surface cadastre (m²)
392
Salon (m²)
35
Cave (m²)
25
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Centre Station
Autres infos
Tax Fonciere
2 122 €
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Balcon
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
321
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 6 316 € et 8 546 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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