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Authentique maison d'artiste avec projet voisin
179 500 €
Ref #: Li949
Honoraires à la charge du vendeur
Cette authentique maison d'artiste se trouve à l'orée d'un petit hameau de 4 maisons, à 5 minutes à vélo de la capitale du cheval Arnac-Pompadour. Cette fermette possède de nombreux détails authentiques. En entrant, vous remarquerez immédiatement la grande cheminée avec un poêle à bois et les vieilles portes menant au grenier et aux chambres. Les poutres et le plancher en bois ancien créent une atmosphère agréable.
Autrefois, le plan consistait &ag
Cette authentique maison d'artiste se trouve à l'orée d'un petit hameau de 4 maisons, à 5 minutes à vélo de la capitale du cheval Arnac-Pompadour. Cette fermette possède de nombreux détails authentiques. En entrant, vous remarquerez immédiatement la grande cheminée avec un poêle à bois et les vieilles portes menant au grenier et aux chambres. Les poutres et le plancher en bois ancien créent une atmosphère agréable.
Autrefois, le plan consistait à diviser le rez-de-chaussée en deux espaces de vie pour en louer une partie comme gîte. Le rez-de-chaussée se compose donc d'un salon avec petite cuisine séparée, d'une petite salle d’eau (douche, lavabo, toilettes), de 3 chambres, d'une autre cuisine et d'un salon. Un escalier dans la cuisine vous mène à la jolie salle de bains (baignoire, toilettes, lavabo) située au-dessus. Le toit en pente a été peint par le propriétaire actuel (artiste).
Un grand grenier avec des lucarnes sert d'atelier. Derrière, il y a un grand grenier sans isolation mais avec beaucoup d'espace. Sous la maison se trouve une cave avec une hauteur libre.
Ancienne maisonA côté de la maison se trouve une ancienne maison d'environ 80 m2 qui pourrait être transformée en gîte, par exemple. Un endroit idéal pour les bricoleurs. Les murs sont là, le reste peut être aménagéà votre guise. L'espace est assez grand pour 2 ou 3 chambres et une cuisine avec l'ancienne cheminée.
Le terrain est d'environ 4 400 m2 avec un grand auvent (toiture en amiante) où l'on peut faire des travaux.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li949
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
123
Surface cadastre (m²)
4437
Salles de bain
2
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
emissions
353
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Personne à contacter
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
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