Maison prête à l'emploi à la lisière du village dans le parc du Morvan.

220 000 €

Ref #: CVH5557L

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre OUROUX EN MORVAN 58230 NIEVRE BOURGOGNE

130 m2
4
2
1310 m2
Maison classique clé en main à Ouroux en MorvanCette maison à vendre a Ouroux en Morvan est entièrement prête à emménager, rénovée avec des matériaux de haute qualité, de beaux détails anciens ont été soigneusement préservés.Profitez du confort et du charme de cette maison, avec un joli jardin arboré de fruitiers où il fait bon vivre.De plus, la maison dispose de deux dépendances solides rénovées, idéales pour un garage, un atelier ou un espace de bureau.En bref, cette maison vous offre :
  1. Une maison prête à emménager de haute qualité
  2. Conservation des détails authentiques
  3. Un jardin agréable avec des arbres fruitiers
  4. Deux dépendances multifonctionnelles
  5. Le charme d'une maison classique dans un magnifique village.
Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre maison de rêve dans le Morvan.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite !

Votre maison de rêve classique vous attend à Ouroux en Morvan !

Entrez dans cette magnifique maison classique récemment rénovée, située à la lisière d'Ouroux en Morvan, l'un des plus beaux villages du Morvan.

Ce bijou clé en main allie harmonieusement le confort moderne au charme d'antan. Une chaleureuse réception vous attend dans le hall classique, où les anciens éléments ont été soigneusement préservés.

La cuisine moderne, dotée d'un coin repas convivial et d'un espace pour un lave-linge/séchoir, combine fonctionnalité et style.

Le cœur de la maison est le vaste salon, réchauffé par la magnifique cheminée en pierre naturelle, qui diffuse une douce lueur sur la salle à manger. Une chambre avec salle de bain privative au rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire.

Suivez l'escalier ancien magnifique vers l'étage, où vous trouverez deux chambres spacieuses, une chambre plus petite et douillette, une deuxième salle de bain, un bureau et des espaces de rangement pratiques.

Profitez de la vie en plein air dans le joli jardin avec des arbres fruitiers.

Les deux solides bâtiments annexes rénovés offrent un espace supplémentaire et de la flexibilité, parfaits comme garage, atelier ou bureau.

Cette maison vous offre un confort clé en main : vous pouvez profiter immédiatement de votre nouvelle maison, sans vous soucier des rénovations.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, respectant les détails originaux de la maison.

Avec plusieurs chambres, salles de bains et bâtiments annexes, cette maison offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités.

Une localisation idyllique : Ouroux en Morvan est un village charmant avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

La beauté du Morvan : Découvrez la nature préservée, les villages pittoresques et les rivières sinueuses du Morvan, juste devant votre porte.

Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de rêve dans le Morvan ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CVH5557L
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
130
Surface cadastre (m²)
1310
Salon (m²)
32
Cave (m²)
75
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Metro plus proche
-
Gare à
Le Creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
81
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
232
Autres infos
Parking voitures
4
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
191
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 750 € et 2 390 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Chris Van Halewijn

Personne à contacter

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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