Chalet d’exception au coeur du secteur des tines

7 970 000 €

Ref #: C5485

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CHAMONIX MONT BLANC 74400 HAUTE SAVOIE Rhône-Alpes

426 m2
5
5
Découvrez ce chalet d'exception de 426 m², au cœur du quartier ensoleillé des Tines à Chamonix.

Cette propriété vous accueille dans une ambiance luxueuse et sereine, où chaque niveau dévoile ses merveilles. Cette perle rare offre une pièce à vivre de 104 m² sous une splendide charpente en vieux bois, idéale pour accueillir famille et amis. Le chalet propose 3 charmantes chambres doubles, un chaleureux dortoir et une somptueuse chambre master de 60 m² avec terrasse privative. Un ensemble de prestations haut de gamme en passant par une salle de cinéma, une salle de sport et une cave à vin complètent cette propriété exceptionnelle. Depuis la terrasse couverte, laissez votre regard se perdre dans les vues imprenables sur les Drus et la chaîne du Mont-Blanc, un panorama à couper le souffle. À proximité des transports en commun, ce chalet allie luxe et confort, avec un accès facile au train de la vallée et aux bus, à moins de 150 mètres. Ce bien unique est un véritable refuge pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu au cœur de la nature. Complété par un garage intérieur et deux bornes de recharge pour voitures électriques, ce chalet incarne l'alliance parfaite entre élégance et modernité. AGENCEMENT NIVEAU -1 - Une salle cinéma - Une salle de sport - Un espace détente - Une buanderie - Un local technique - Un WC NIVEAU 0 - Un hall d'entrée - Trois chambres doubles en suite - Un dortoir - Un dressing - Une salle d'eau - Un WC - Un ski room / local vélo - Un garage intérieur NIVEAU 1 - Une chambre master avec dressing - Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ANNEXES - Garage intérieur - Terrasses - Sauna - Jacuzzi.

POINT FORTS:
recent.

Propriété unique
Vues panoramiques
Volumes
Proche remontées mécaniques


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# C5485
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
426
Salles de bain
5
Année de construction
2023
Localisation
Localisation
Montagne
Avantage
Proche remontées mécaniques
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
3
Autres infos
Parking voitures
2
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
50
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Rhône-Alpes, à savoir


  •  Lyon la 3e plus grande ville de France et son aéroport international

  • Annecy, un ravissant bourg sur le lac

  • Grenoble, la Silicon Valley française

  • Les stations de ski comme Chamonix et Megève

VOIR PLUS
Rhône-Alpes, à savoir
Demander des infos