Chalet de 210 m² avec vue dominante et panoramique

998 000 €

Ref #: C5129

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ST GERVAIS LES BAINS 74170 HAUTE SAVOIE Rhône-Alpes

210 m2
4
3
Charmant chalet des années 1970, parfaitement entretenu, d'une surface totale d'environ 210 m².

Il est niché sur les hauteurs du village de Saint-Gervais Mont-Blanc et il bénéficie d'une vue panoramique et dominante, sur le coteau Sud/Ouest du village. Sur deux niveaux d'habitation, le chalet comprend : une magnifique pièce de vie cathédrale de plain-pied avec cheminée, de larges ouvertures et des balcons terrasses pour profiter pleinement des vues et de l'exposition. La cuisine et un coin bureau/couchages complètent ce niveau. En rez-de-jardin, 3 chambres dont deux en-suite, une salle de douche, une lingerie. Le tout donnant accès à une grande terrasse. En complément, un espace détente jacuzzi ainsi qu'un atelier. AGENCEMENT NIVEAU -1 - Une chambre de maîtres en-suite - Deux chambres dont une en-suite - Une salle de douche avec toilette - Lingerie NIVEAU 0 - Une entrée avec placard en demi-niveau - Une grande pièce de vie ouverte - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Un coin bureau/couchages et placards ANNEXES - Atelier et stockage - Un espace détente avec jacuzzi - Une chaufferie (chaudière de 2022).

POINT FORTS:
ancien.

Vue panoramique
Fort potentiel
Volumes
Proche centre station


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# C5129
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
210
Salles de bain
3
Année de construction
1974
Localisation
Localisation
Montagne
Avantage
Proche centre station
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
2
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
358
kWh/m2/an
104*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
104*
kg CO2/m3/an
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Rhône-Alpes, à savoir


  •  Lyon la 3e plus grande ville de France et son aéroport international

  • Annecy, un ravissant bourg sur le lac

  • Grenoble, la Silicon Valley française

  • Les stations de ski comme Chamonix et Megève

VOIR PLUS
Rhône-Alpes, à savoir
Demander des infos