Superbe ferme renovee

1 195 000 €

Ref #: C5139

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre MORZINE 74110 HAUTE SAVOIE Rhône-Alpes

222 m2
7
3
Magnifique corps de ferme du XIXème siècle, rénové avec soin, mettant en valeur le vieux bois et la charpente d'origine.

La configuration de la propriété est la suivante : au rez-de-jardin, un appartement d'environ 62 m² se compose de 2 chambres doubles, une cabine avec lits superposés, une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, une salle de bains complète et un WC indépendant, le tout s'ouvrant sur un spacieux jardin. Deux à trois places de parking privatives sont attribuées à cet appartement. L'habitation principale, située dans l'ancienne grange d'environ 160 m² avec sous-pentes, comprend un séjour ouvert sur cuisine avec poêle à bois/pellet pour des moments chaleureux, un salon en mezzanine offrant un espace supplémentaire de détente, une chambre double confortable, une salle de bain moderne (douche) avec WC intégré, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et dressing. Deux chambres supplémentaires sous combles complètent cet espace de vie exceptionnel. Situé à 1,5 km du centre de Morzine, la propriété est également à 25 m d’un arrêt de bus permettant d’accéder aux pistes de Morzine, d’Avoriaz & des Gets. AGENCEMENT NIVEAU REZ-DE-JARDIN - Une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger - 2 chambres - 1 coin cabine - 1 salle de bain avec WC NIVEAU 1 - 1 cuisine équipée - 1 petit salon NIVEAU 2 - 1 salon - 2 chambres - 1 wc - 1 salle de douche avec buanderie NIVEAU 3 - 2 chambres ANNEXES - Terrasse - 4 caves - Stationnements.

POINT FORTS:

Rénovation vieux bois
Vue
Espaces


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# C5139
Qualité
                
        Excellent état
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
222
Salles de bain
3
Année de construction
1900
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
3
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
162
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
48*
kg CO2/m3/an
F
G
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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