Appartement 4 chambres - centre village

870 000 €

Ref #: C4725-A202

Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre PRAZ SUR ARLY 74120 HAUTE SAVOIE Rhône-Alpes

112.6 m2
4
3
Le programme neuf 1907, un coin de paradis au cœur du Val d'Arly.

Aux portes de l'espace diamant et à seulement 4 km de Megève, ce programme neuf est idéalement situé au centre de la station de Praz-sur-Arly. Composé de 22 appartements, le programme s'inspire de l'architecture traditionnelle alpine et s'intègre parfaitement à ce petit village de montagne. La résidence propose deux constructions neuves à taille humaine et un chalet entièrement rénové. Les intérieurs sont pensés de manière à optimiser l'espace pour votre bien-être et votre confort. Des garages en sous-sol et casiers à skis vous apporteront aisance et tranquillité. Dans un cadre de vie idéal, entouré de cimes enneigées ou alpages verdoyants, cette nouvelle adresse vous invite à contempler le panorama tout en profitant à pied des commodités et d’une véritable vie de village haut-savoyard. Les amateurs de ski rejoindront le télésiège du Crêt du Midi (à 600m) facilement avec la navette gratuite, dont l'arrêt se situe directement au pied de la résidence. Cet appartement de type T5 d'une surface d'environ 112. 60 m² est situé au second étage du bâtiment A. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour avec une cuisine ouverte, quatre chambres double, un dressing, une salle de bain, deux salles d'eau, un toilette invité, et deux balcons d'une surface totale de 21 m². * FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS et CUISINE OFFERTE * Récupération de TVA possible Stationnement et cave en sus du prix de vente Livraison dernier trimestre 2025 AGENCEMENT - Une entrée avec dégagement - Une pièce de vie - Quatre chambres doubles - Un dressing - Une salle de bain - Deux salles d'eau - Un toilette indépendant - Deux balcons.

POINT FORTS:
neuf.

Centre village
Exposition
Architecture traditionnelle


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# C4725-A202
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
112.6
Salles de bain
3
Année de construction
2024
Apartment details
Etage du bien
2
Nombre de etage dans le immeuble
1
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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