Appartement au coeur des praz - proche des remontees mecaniques

750 000 €

Ref #: C5543

Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre CHAMONIX MONT BLANC 74400 HAUTE SAVOIE Rhône-Alpes

70.56 m2
2
2
Venez découvrir cet appartement de 70 m² situé au cœur du village des Praz de Chamonix à quelques pas du golf et des remontées mécaniques de la Flégère.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall menant à une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon/salle à manger spacieux. Ce dernier mène sur un grand balcon orienté nord-ouest, idéal pour profiter de la vue. Un couloir, ingénieusement aménagé avec un coin buanderie, vous guide vers deux chambres dotées de placards intégrés et d'une mezzanine, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une touche d'originalité. Pour votre confort, vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain équipée d'un second WC. Une cave et un local vélo commun complètent ce bien. AGENCEMENT - Une entrée - Une cuisine équipée ouverte - Un salon/salle à manger avec accès balcon - Un dégagement avec coin buanderie - Deux chambres doubles - Une salle d'eau - Une salle de bain avec W-C - Un W-C séparé ANNEXES - Un balcon - Une cave - Local vélo commun.

POINT FORTS:
ancien.

Emplacement premium
Proche remontées mécaniques
Rentabilité locative


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# C5543
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
70.56
Salles de bain
2
Année de construction
1992
Apartment details
Etage du bien
2
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
189
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
44*
kg CO2/m3/an
F
G
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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