Magnifique ferme de pays 8 pièces - vastes extérieurs

3 350 000 €

Ref #: C5613

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre LES HOUCHES 74310 HAUTE SAVOIE Rhône-Alpes

277.16 m2
6
4
Découvrez cette magnifique ferme de 1949, implantée dans un endroit privilégié de la commune des Houches.

Situé sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 2 474 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée, une cuisine équipée séparée avec accès direct au jardin, une salle à manger avec poêle à granules, un vaste séjour avec cheminée, une salle TV, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Le premier étage possède une chambre principale avec salle de bains et dressing, une chambre double avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin buanderie. Le sous-sol comprend une cave voûtée. Dans le jardin, une grange aménagée en bureau avec rangements d'environ 38 m², ainsi qu'un petit bassin ajoutent au charme de la propriété. A cela s'ajoute un grand garage pour trois voitures, un ski-room et une cave. Il est possible de créer une extension au-dessus du garage. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique et plein de charme dans la vallée de Chamonix. AGENCEMENT NIVEAU 0 -Une entrée -Une cuisine équipée séparée -Une salle à manger -Un grand séjour -Une salle TV -Une grande chambre. -Une salle de bains -W-C NIVEAU 1 -Une chambre master -Une chambre double -Une salle de bains -Deux chambres -Une salle d'eau -Un coin buanderie ANNEXES -Une cave voûtée en sous-sol -Un mazot -Une grange -Un grand garage -Un ski-room.

POINT FORTS:
ancien.

Emplacement privilégié
Vues panoramiques
Grand jardin


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# C5613
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
8
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
277.16
Salles de bain
4
Année de construction
1949
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
2
Autres infos
Parking voitures
4
Garage nbr places
3
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
217
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Rhône-Alpes, à savoir


  •  Lyon la 3e plus grande ville de France et son aéroport international

  • Annecy, un ravissant bourg sur le lac

  • Grenoble, la Silicon Valley française

  • Les stations de ski comme Chamonix et Megève

VOIR PLUS
Rhône-Alpes, à savoir
Demander des infos