Maison confortable dans la magnifique vallée du Morvan

185 000 €

Ref #: CVH5565

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre VILLAPOURCON 58370 NIEVRE BOURGOGNE

140 m2
4
2
6567 m2
Situé au cœur de la nature préservée du magnifique parc naturel régional du Morvan, dans la vallée de la petite rivière Dragne, vous trouverez cette maison très confortable avec un superbe terrain directement au bord de la rivière.Êtes-vous à la recherche d'un endroit idyllique pour vivre ou passer des vacances, sans les soucis de grandes rénovations ?Ici, vous pouvez profiter immédiatement de tout ce que le Morvan et la Bourgogne ont à offrir.Loin de l'agitation du monde moderne, revenez au rythme paisible de la nature : le murmure du ruisseau, les étés chauds en Bourgogne, et la convivialité d'un feu de bois crépitant lors des soirées d'hiver.Cela ressemble-t-il à l'endroit de vos rêves ? Lisez la suite rapidement ! Situé au cœur de la nature du magnifique parc régional du Morvan. Dans la vallée de la petite rivière Dragne se trouve cette maison très confortable. Superbe terrain au bord de la rivière.Êtes-vous à la recherche d'un endroit magnifique pour vivre ou passer des vacances, sans les soucis de grandes rénovations ? Profitez simplement immédiatement de ce que le Morvan et la Bourgogne ont à offrir.Loin de la vie trop rapide d'aujourd'hui, retournez au rythme de la nature, le ruisseau qui coule, les étés bourguignons, mais aussi le plaisir de se retrouver le soir près du poêle à bois en hiver.Est-ce pour vous ? Lisez la suite !

À votre arrivée sur le grand parking, vous entrez dans la maison par l'arrière, où un hall spacieux avec des toilettes séparées et un placard vous accueille. Depuis le hall, vous accédez à la cuisine conviviale et au salon lumineux, équipé d'un chaleureux poêle à bois Jøtul. Les portes-fenêtres du salon offrent une vue magnifique sur le jardin et la rivière.

Une porte mène à un deuxième salon confortable, également équipé d'un poêle à bois. Depuis le couloir, vous atteignez une salle de bains pratique, une chambre spacieuse et un espace buanderie/stockage utile.

L'escalier vous mène au premier étage, où vous trouverez une deuxième salle de bains avec toilettes et trois chambres spacieuses. Il y a également un grenier supplémentaire pour le stockage.

Équipements supplémentaires :

• Sous la maison se trouve une cave spacieuse, idéale pour le stockage, un atelier ou comme cave à vin.

• Attenante à la maison, vous trouverez un abri pour les outils de jardin et un espace de stockage pour le bois.

• Dans le jardin, il y a encore deux petits abris pour un stockage supplémentaire.

Depuis la terrasse avec une charmante pergola, vous profitez d'une vue magnifique sur le jardin, qui descend vers la rivière. Le jardin offre de nombreuses possibilités pour créer votre propre paradis vert.

La maison est située dans une rue calme et fait partie d'un hameau avec seulement quatre maisons, un endroit idéal pour le repos et la nature.

Cette maison accueillante offre confort, espace et un emplacement unique dans un superbe environnement naturel. Prêt à réaliser votre rêve ? Contactez-nous pour plus d'informations !


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# CVH5565
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
140
Surface cadastre (m²)
6567
Salon (m²)
33
Cave (m²)
21
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1985
Autres infos
Parking voitures
8
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Chris Van Halewijn

Personne à contacter

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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