Maison de village a haut potentiel - avec projet de renovation proffessionnel

995 000 €

Ref #: C5284

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ST MARTIN DE BELLEVILLE 73440 SAVOIE Rhône-Alpes

175 m2
3
2
Vous avez le projet d'acquérir une propriété dans les Belleville et vous aimeriez trouver la perle rare qui coche toutes vos envies en terme d'aménagement intérieur ? Découvrez cette maison de village, idéalement située dans le hameau ensoleillé de Villarabout, vendue en l'état avec un permis de rénovation accepté et travaillé par un architecte de la vallée.

Aujourd'hui cette maison divisée en deux appartements propose 144 m² avec deux chambres, deux cuisines, deux séjours. . Le permis modificatif permettra de regrouper l'ensemble pour créer 175 m² sur 3 niveaux avec 4 chambres doubles dont 3 en suite, un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur un séjour et un salon lumineux, ainsi qu'une terrasse abritée de 13,5 m², mais également un garage fermé et des stationnements extérieurs. Nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels qui peuvent vous accompagner dans ce projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité qui vous permet de créer votre pied à terre de rêve dans les 3 vallées. * Agencement futur AGENCEMENT NIVEAU 0 - 2 chambres doubles en suite (avec salle d'eau) - 1 chambre double - Buanderie / Local technique - Garage 1 place - 2 places de stationnements en extérieur NIVEAU 1 - 1 chambre double en suite (avec salle d'eau) et un balcon - Cuisine ouverte sur séjour et petit salon - Terrasse NIVEAU 2 - Grand salon avec balcon.

POINT FORTS:
ancien.

Fort potentiel de rénovation
Emplacement ensoleillé
Réalisation sur-mesure


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# C5284
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
8
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
175
Salles de bain
2
Année de construction
1980
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
4
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
517
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
16*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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