Charmante Maison de Maître avec gite

375 000 €

Ref #: RT5566P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre BLAISY BAS 21540 COTE D'OR BOURGOGNE

204 m2
5
2
4492 m2
Établie de manière indépendante, légèrement surélevée par rapport au village, cette propriété du début du 20ème siècle offre une maison principale sur 3 niveaux et un grand sous-sol, une maison d'invités de trois pièces, une charmante folie et des jardins de tous côtés. Accès facile à Dijon depuis le village en train et en voiture. Le village dispose de quelques commerces et la ville voisine de Sombernon offre un bon commerce général et un accès à l'autoroute vers Dijon.

La propriété est accessible par une porte contrôlée, passant par la maison d'hôtes et devant la maison avec une vue agréable sur le village et la campagne vallonnée au-delà. Les jardins matures entourent la maison et mènent à une charmante Folie, un chalet en bois, un poulailler et une volière pour pigeons.

Maison d'amie : comprend une salle de douche et des toilettes, une chambre et un salon. Petite, mais confortable, offrant une possibilité de logement supplémentaire pour une famille ou des amis ou une opportunité de location. Il y a un jardin privé à l'arrière de la maison et également un accès aux jardins principaux et aux bâtiments.

Folie : Autrefois utilisée comme pavillon et avec une cave intéressante en dessous avec des murs en roche volcanique, ce bâtiment d'une pièce pourrait faire un excellent bureau ou une salle de loisirs.

Maison principale : environ 184 m² de surface habitable (hors complexe de cave de 60 m²)

Avec des espaces habitables sur trois niveaux, la maison est spacieuse et possède le charme de sa période de construction (environ 1906).

Caves : Accédées depuis l'avant de la maison sous l'escalier en pierre de la maison. Comprend une cave à vin, des pièces de stockage et une chaufferie.

Rez-de-chaussée : Accès par un escalier surélevé de l'époque jusqu'à la porte d'entrée menant à un long couloir avec des carreaux de sol d'origine et un escalier en bois. Le salon et la cuisine sont accessibles à gauche et le salon formel et la salle à manger à droite. Il y a un accès depuis la cuisine à la terrasse arrière et aux jardins. Un toilette est situé à l'arrière du couloir.

Étage supérieur : Accédé par l'escalier en bois d'origine avec rampe, il y a quatre pièces, toutes avec des vues différentes et bien qu'elles ne soient pas spécifiées aujourd'hui, elles étaient à l'origine des chambres. Une salle de douche et des toilettes se trouvent entre 2 de ces pièces.

Étage supérieur 2 - grenier rénové avec une grande pièce ouverte avec fenêtres de toit et poutres en chêne apparentes. Cette pièce est indéfinie et offre de nombreuses possibilités. Il y a aussi un toilette à ce niveau.

Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul récemment installée pour le rez-de-chaussée et l'étage supérieur. Le grenier est équipé de radiateurs électriques fixés au mur.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5566P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
10
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
204
Surface cadastre (m²)
4492
Salon (m²)
28
Cave (m²)
60
Salles de bain
2
WC
3
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Gare à
In Village
Distance SNCF/TGV(km)
1km
Autres infos
Tax Fonciere
1 107 €
Nombre de Gîtes
Independant guest house with 3 rooms
Parking voitures
4
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Fuel, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
374
kWh/m2/an
114*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 6 930 € et 9 450 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
114*
kg CO2/m3/an
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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