Longere
278 000 €
Ref #: AP030071061
Honoraires à la charge du vendeur
À seulement 13 km de Vichy, cette longère rénovée allie caractère authentique et confort moderne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Le disposition est comme suit : Au rez-de chaussée, un lumineux séjour de 33 m2 avec baie vitrée, une cuisine équipée avec four, taque à induction, lave-vaisselle, frigo et îlot central.
À seulement 13 km de Vichy, cette longère rénovée allie caractère authentique et confort moderne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Le disposition est comme suit : Au rez-de chaussée, un lumineux séjour de 33 m2 avec baie vitrée, une cuisine équipée avec four, taque à induction, lave-vaisselle, frigo et îlot central. Vers la partie nuit, vous trouverez 2 chambres ( 11 et 10 m2) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche italienne et lavabo. Un atelier de 59 m2, un garage carrelé de 42 m2 ainsi q'une cave de 30 m2 complètent ce bien. Au 1er étage : Un bureau de 10 m2, un grand espace de vie 25 m2, une salle de bain avec douche, lavabo et wc ainsi que 2 chambres supplémentaires de 13 et 11 m2. L'étage est accessible aussi bien par le rez de chaussée que par un escalier extérieur. Cette propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fuel pour le rez de chaussée et de radiateurs électrique pour l'étage. Sa fosse septique est aux normes. Un terrain de 2041 m2 plat entoure le bien. Située au calme mais près de Vichy, cette propriété a tout pour vous séduire.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP030071061
Qualité
Nombre de pièce
9
Surface habitable (m²)
165
Surface cadastre (m²)
2041
Salon (m²)
34
WC
2
Année de construction
1892
Autres infos
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse
Energie
Chauffage
Fuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
emissions
315
kWh/m2/an
61*
kg CO2/m3/an
F
G
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
emissions
61*
kg CO2/m3/an
F
G
Personne à contacter
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
Auvergne, à savoir
- Au coeur de la France, à 4 heures de Paris
- Tourisme vert en été et blanc en hiver
- Villes-escapades: Moulins, Vichy, Clermont Ferrand, etc
- Parc régional naturel des Volcans, et biens d'autres
- Ski, tyroliennes, randonnées...
- Villages remarquables (9 plus beaux villages de France)
- Châteaux médiévaux