Maison avec gite, plus 400 m2 de grange. Vue magnifique sur le lac

349 000 €

Ref #: DF5573C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre LE ROUSSET 71220 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

137 m2
3
2
2375 m2
Ensemble très rural en bon état général avec une magnifique vue dégagée sur un grand lac. L'ensemble se compose d'une maison confortable de 137m2, bien isolée avec une classe énergétique C, et d'une fosse septique approuvée.
Het woonhuis bestaat uit een grote keuken-leefruimte en salon op de bgg. Daarnaast een eerste badkamer met separaat toilet. Op de etage, en eventueel 4, ruime slaapkamers met badkamer voorzien van groot hoekbad en douche en separaat toilet. Alles in goede staat. Het huis en water wordt verwarmd op gas.Er zijn bovendien twee houtkachels voor de ambiance of nood. Alles dubbelglas en ramen voorzien van electrische rolluiken.Naast het huis bevindt zich een klein zomerhuisje van totaal 36m2 waar de oorspronkelijke broodoven nog kan worden gebruikt. In het zomerhuisje wat gebruikt wordt als gastenverblijf bevindt zich een wastafel en toilet. Op de bgg bevindt zich een keukenblok en verblijfsruimte. Op de etage slaapruimte met toiletruimte.De grote schuur met uitbouwingen beslaat diverse grote ruimtes met een totaal van 400m2. Er bevindt zich een stalruimte voor bijv. 3 paarden. Als geheel ideaal voor activiteiten en opslag. Op het terrein bevindt zich een functionerende waterput, en volop kleine opslagruimtes en mogelijkheden voor een moestuin.Het nabijgelegen meer is een populair recreatie meer voor voornamelijk wandelaars en sportvissers. In het kleine naastgelegen dorp Marizy bevinden zich diverse faciliteiten waaronder een supermarktje, bakker en restaurant. Voor alle faciliteiten kan men terecht in de nabijgelegen steden als Cluny en Montceau-les-Mines.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# DF5573C
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
137
Surface cadastre (m²)
2375
Salon (m²)
34
Cave (m²)
24
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Monchanin TGV REE
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon Saint Exupery
Distance aéroport
140
Autres infos
Tax Fonciere
999 €
Taxe de Habitation
999 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
5
Garage nbr places
5
Nombre boxes Chevaux
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau de source, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
133
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 960 € et 2 720 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
25*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Daniel Friedrichs

Personne à contacter

Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

VOIR PLUS
Saône et Loire
Demander des infos