Petite maison avec jardin et véranda, plus un garage.

79 000 €

Ref #: CR5574BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre SULLY 71360 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

44 m2
1
1
110 m2
Dans un charmant village médiéval, cette petite maison sur 3 niveaux offre un parfait pied-à terre pour les amoureux des ballades dans le Morvan. La maison se trouve à l’est le long de la rue qui mène au Château. Son jardin et sa nouvelle véranda à l’ouest sont accessibles par une cour commune partagée avec 3 autres propriétaires. 

Une entrée avec carrelage au sol, s’ouvre sur un salon avec une ancienne cheminée en pierre à foyer ouvert et un parquet flottant. Des volets intérieurs, de jolies portes en chênes complètent ce salon intime. Sous le bel escalier en chêne qui monte à l’étage, se trouve un WC avec lave mains.

Au premier niveau, une pièce de vie avec un coin kitchenette astucieusement logée dans un placard avec de belles portes en chêne. Au sol, un ancien parquet et dans un coin un ancien poêle à bois permet de chauffer en plus des radiateurs électriques. Des jalousies lyonnaises extérieurs rajoutent du charme à cette pièce très lumineuse.

Au niveau 2, les combles aménagées offre un coin chambre avec parquet au sol, offrant la place pour un lit de 160 et une armoire ainsi qu’un coin salle d’eau et emplacement lave-linge .

La charpente apparente et les anciennes tomettes au sol rajoutent beaucoup de charme à cette pièce.

Accessible par la cour commune, un jardin de 59 m² est agrémenté d’une jolie véranda de 9m² en aluminium installée en 2023. Il sera possible de faire une ouverture du salon qui permettra d’accéder directement dans la véranda.

De l’autre côté de la rue, un peu plus haut, un garage de 25 m² avec sa nouvelle toiture de 2020 permet de garer sa voiture ou stocker des affaires.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# CR5574BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
3
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
44
Surface cadastre (m²)
110
Salon (m²)
16
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Le Creusot
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon St Exupéry
Distance aéroport
194
Autres infos
Tax Fonciere
333 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Jardin Clos
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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