Maison de caractère
140 000 €
                    Ref #: AP030071072
Honoraires à la charge du vendeur
                        Avec son charme authentique et son architecture typique,  cette belle maison située au Mayet de Montagne offre un cadre paisible et verdoyant,  idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.  Située sur un terrain de 610 m2,  la maison est en bon état et offre une surface habitable de 96m2 dont 3 chambres.                    
                    
                        Avec son charme authentique et son architecture typique, cette belle maison située au Mayet de Montagne offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.  Située sur un terrain de 610 m2, la maison est en bon état et offre une surface habitable de 96m2 dont 3 chambres.    La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée déssert une  grande pièce salon/salle à manger de 26 m2, une cuisine de 11 m2 ainsi qu'une salle de bain de 4 m2 avec baignoire, evier et wc.  La pièce salon/salle à manger bénéficie de grandes fenêtres qui lui donnent beaucoup de luminosité.  A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche, évier et wc ainsi que 3 grandes chambres de 14, 11 et 11,5 m2 avec parquet bois. L'une des chambres profite également d'un petit balcon.     La maison est en bon état avec fenêtres double vitrage, chauffage central au fuel et est reliée aux égoûts.    En dessous de la maison, se trouve un garage de 17 m2 ainsi qu'une chaufferie de 16m2 et une cave de 16m2.  Le terrain est entièrement clotûré et pourvu d'un portail.  Une terrasse de 20 m2 complète le tout.    Une opportunité de vivre dans une maison lumineuse avec jardin et à 150m du centre du village.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
                Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP030071072
                Qualité            
             
                
                Nombre de pièce            
            
                6            
        
            Surface habitable (m²)        
        
                            
                    96                                
    
                Surface cadastre (m²)            
            
                610            
        
                Salon (m²)            
            
                26            
        
                Salles de bain            
            
                1            
        
                WC            
            
                2            
        
                Année de construction            
            
                1940            
        Autres infos
                    Garage nbr places                
                
                    1                
            
                    Points attrayants                
                
                    Cave (vin), Terrasse, Balcon                
            Energie
                    Chauffage                
                
                    Fuel, Cheminee ou poele a bois                
            Performance énergétique et climatique
                Haute performance climatique
                        A
                                                                    B
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                                                                    G
                                                                            Consommation
                                                    (energie primaire)
                                                emissions
                                                548
                                                    kWh/m2/an
                                                153*
                                                    kg CO2/m3/an
                                                
                        Logement à consommation énergétique excessive
                    
                Performance Climatique
            Peu de émissions de CO2
                    A
                                                            B
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                                            153*
                                                kg CO2/m3/an
                                            
Personne à contacter
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
                                    Address: 5 Allée du Château  03270 MARIOL
                                agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
                Auvergne
                
            Auvergne, à savoir
- Au coeur de la France, à 4 heures de Paris
- Tourisme vert en été et blanc en hiver
- Villes-escapades: Moulins, Vichy, Clermont Ferrand, etc
- Parc régional naturel des Volcans, et biens d'autres
- Ski, tyroliennes, randonnées...
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- Châteaux médiévaux
 
             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                    