Maison

Grande maison de village au coeur d'une petite ville thermale en Auvergne. Cette demeure parfaitement restaurée, propre, fonctionnelle est habitable de suite. Quelque soit votre projet, ses surfaces ou la répartion des espaces de vie autorisent toutes les évolutions possibles. Au rez de chaussée on trouve une lumineuse entrée desservant la véranda de 12m² carrelée. Cette même entrée conduit également à une spacieuse pièce de vie (54m²) composée d'une cuisine aménagée, d'un espace salon et d'un espace salle à manger. Au même niveau se trouvent également un petit salon pouvant être à usage de chambre et une salle d'eau entièrement carrelée et faïencée jusqu'au plafond. Un escalier tournant conduit au seconde niveau. Un palier ouvre sur un long couloir (9,50m²) desservant trois chambres (9,10 et 14m²), une pièce aujourd'hui à usage de buanderie (7,50m²) et une autre salle d'eau (6m²) entièrement carrrelée et faïencée jusqu'au plafond. Un secalier situé au centre du couloir conduit au 3ème niveau en passant par un palier ouvrant sur une très belle et grande pièce (63m²) aujourd'hui à usage de chambre/dortoir mais dont la surface permet d'imaginer beaucoup d'autres possibilités d'aménagements. Un celier et une cave viennent compléter cet ensemble totalement rénové. Toutes les fenêtres équipées d'huisseries PVC doble vitrage. Une grande parcelle de terrain (1370m²) légèrement pentu avec son chalet de jardin offrent un bel esapce extérieur avec vue sur les montagnes environnantes. Par son emplacement, cette grande maison bénéficie de nombreux avantages : un environnement naturel préservé, une large rivière poissonneuse avec ses célèrbres méandres où l'on peut naviguer en canoë, le calme et la sérénité d'une station thermale avec son bassin de source chaude à ciel ouvert et une petite cité dynamique à seulement 15mn d'un acès autoroutier.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr