Maison

270 000 €

Ref #: AP030071079

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CHARNAT 63290 PUY DE DOME Auvergne

151 m2
-
1
2569 m2
A seulement 15 minutes de Thiers, 25 minutes de Vichy, 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette magnifique maison saura vous séduire. Située dans un quartier très prisé de Paslières, elle est parfaite pour une famille ou une profession libérale qui souhaite y installer son cabinet. Le disposition est comme suit : Au rez-de chaussée, un lumineux séjour de 36 m2 avec baie vitrée, une salle à manger de 24 m2 avec une cuisine équipée qui comprend four, taque au gaz, lave-vaisselle et frigo.
A seulement 15 minutes de Thiers, 25 minutes de Vichy, 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette magnifique maison saura vous séduire. Située dans un quartier très prisé de Paslières, elle est parfaite pour une famille ou une profession libérale qui souhaite y installer son cabinet. Le disposition est comme suit : Au rez-de chaussée, un lumineux séjour de 36 m2 avec baie vitrée, une salle à manger de 24 m2 avec une cuisine équipée qui comprend four, taque au gaz, lave-vaisselle et frigo. Vers la partie nuit, vous trouverez 3 chambres ( 11,10 et 10m2) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, un wc séparé et une salle d'eau avec 2 douches et 2 lavabos. Une pièce carrelée avec entrée séparée de 23 m2 complète ce bien. Celle-ci pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'un cabinet pour une profession libérale. Au 1er étage, une 4ième chambre de 18m2 A l'extérieur, vous trouverez 2 grands garage de 31 m2 chacun ainsi qu'un carport de 13m2 Cette propriété est équipée de double vitrage, de volets électriques ou manuels. Le chauffage est électrique et insert bois La maison est reliée aux égoûts. Un terrain de 2569m2 plat et arboré entoure le bien. Située au calme et proche des grandes villes, cette maison a tout pour vous plaire.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP030071079
Qualité
Nombre de pièce
7
Surface habitable (m²)
151
Surface cadastre (m²)
2569
Salon (m²)
36
Salles de bain
1
WC
2
Année de construction
1980
Autres infos
Points attrayants
Terrasse
Energie
Chauffage
Electrique
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
273
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
8*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Frederika BOSMAN

Personne à contacter

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
Auvergne, à savoir


  • Au coeur de la France, à 4 heures de Paris

  • Tourisme vert en été et blanc en hiver

  • Villes-escapades: Moulins, Vichy, Clermont Ferrand, etc

  • Parc régional naturel des Volcans, et biens d'autres

  • Ski, tyroliennes, randonnées...

  • Villages remarquables (9 plus beaux villages de France)

  • Châteaux médiévaux

VOIR PLUS
Auvergne, à savoir
Demander des infos