Ancienne ferme entièrement rénovée

495 000 €

Ref #: 5583

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre LA COMELLE 71990 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

281 m2
5
2
10132 m2
Ancienne ferme magnifiquement rénovée, avec des possibilités pour plusieurs gîtes, chambres d'hôtes, en tant que grande maison familiale, ou même comme hébergement pour groupes. L'ensemble de la propriété est vendu meublé et décoré.
À l'origine une ferme, ce bâtiment a été entièrement modernisé et rénové en une agréable maison familiale. Il y a plusieurs possibilités de louer des gîtes et/ou des chambres d'hôtes. L'ensemble a récemment été complètement rénové, avec tous les fenêtres remplacées (double vitrage), des pompes à chaleur, un chauffe-eau, de l'isolation. Le tout est prêt à emménager et situé sur un vaste terrain avec 3 garages et un grand hangar. Une annexe peut encore être transformée en maison d'amis. La maison dispose d'une grande cuisine-salle à manger, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle de billard, d'un espace fitness/sauna, 4 chambres, d'un gîte, 2 salles de bains. Les 2 chambres et le gîte à l'étage sont accessibles séparément par le jardin, ce qui offre des opportunités de revenus touristiques. À côté de la maison, un grand atelier, un garage, ainsi que des étables pour chèvres de chaque côté de la maison. Près de l'entrée du terrain, un bâtiment annexe avec une cave voûtée pouvant également être aménagée en maison d'amis ou autre. Devant la maison, un grand hangar servant actuellement pour le stockage et les places de parking. Des terrasses sont présentes à l'avant et à l'arrière. Il y a une cave de 39,6 m² sous la maison. À l'arrière de la maison, une grande grange (avec eau et électricité) de 164 m². Sur l'ensemble du bâtiment, un magnifique grenier spacieux (isolé/aménagé) avec un sol en tomettes (98 m²).
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# 5583
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
10
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
281
Surface cadastre (m²)
10132
Salon (m²)
48
Cave (m²)
39.6
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Etang sur Arroux
Distance SNCF/TGV(km)
7km
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
204
Autres infos
Tax Fonciere
1 400 €
Parking voitures
5
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Electrique, Exchangeur (aero), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Climatise, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
106
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 000 € et 2 770 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Janet de Bont - Zeephat

Personne à contacter

Janet de Bont - Zeephat

Téléphone: 06 02 24 02 49‬
Address: Le Bourg, 71190 Saint Nizier sur Arroux
E.I Agent commercial RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764
Arroux , sud Autun
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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