Ancienne auberge entièrement rénovée
495 000 €
Ref #: 5583
Honoraires à la charge du vendeur
Magnifiquement rénovée ancienne auberge, avec des possibilités pour plusieurs gîtes, chambres d'hôtes, comme grande maison de famille ou même en tant qu'hébergement de groupes. L'ensemble est vendu meublé et équipé.
À l'origine une auberge, ce bâtiment a été entièrement rénové pour devenir une agréable maison familiale. Il existe plusieurs possibilités, que ce soit pour louer des gîtes ou des chambres d'hôtes. L'ensemble a été récemment entièrement rénové, avec le remplacement de toutes les fenêtres, des pompes à chaleur, un chauffe-eau et une isolation. Le tout est prêt à emménager, situé sur un grand terrain avec 3 garages et un grand hangar. Une dépendance peut encore être transformée en maison d'amis. La maison dispose d'une grande cuisine-salon, d'un beau salon, d'une salle de billard, d'une salle de fitness/sauna, de 5 chambres et de 2 salles de bains. Les 3 chambres à l'étage sont accessibles par une entrée séparée depuis le jardin, ce qui permet de générer des revenus touristiques. À côté de la maison actuelle se trouve l'ancienne maison des propriétaires. À l'autre extrémité de la maison, il y a un garage, et de chaque côté de la maison, une petite étable pour chèvres. Près de l'entrée du terrain, un bâtiment avec cave qui peut également être aménagé en maison d'amis ou autre. Devant la maison, un grand hangar, qui sert actuellement de dépôt pour le matériel et de places de stationnement. Il y a une cave de 39,6 m² sous la maison. À l'arrière de la maison, une grande grange (avec eau et électricité) de 164 m².Le terrain comprend également un jardin, une terrasse et un pré.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# 5583
Qualité

Nombre de pièce
10
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
346
Surface cadastre (m²)
10132
Salon (m²)
48
Cave (m²)
39.6
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Gare à
Etang sur Arroux
Distance SNCF/TGV(km)
7km
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
204
Autres infos
Tax Fonciere
1 400 €
Parking voitures
5
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Electrique, Exchangeur (aero), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Climatise, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
emissions
133
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G

Personne à contacter
Janet de Bont - Zeephat
Téléphone: 06 02 24 02 49
Address: Le Bourg,
71190 Saint Nizier sur Arroux
E.I Agent commercial RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764
Arroux , sud Autun
Saône et Loire
- Magnifiques paysages
- Culture Riche
- Accès facile
- saison bien définies
- Célèbre gastronomie et vins raffinés
