Magnifique propriété de 2 chalets - vue sur le massif du mont-blanc

3 075 000 €

Ref #: C1337

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre

278 m2
8
7
Aux Houches, dans la vallée de Chamonix, cette propriété rare offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un accès direct aux pistes de ski.

Nichée dans un environnement calme et préservé, elle allie charme alpin, prestations haut de gamme et volumes généreux. Le chalet principal d’une surface totale de 278 m² propose un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, plusieurs chambres en suite et un appartement indépendant. Le second chalet de 58 m², plus récent, dispose d’un séjour lumineux, une mezzanine et plusieurs places de stationnement couvertes. L’ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal en toute saison. Édifiée sur 3 150 m² de terrain, la propriété comprend également un mazot avec sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Son emplacement exceptionnel et ses prestations en font une opportunité unique, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence familiale d’exception. AGENCEMENT NIVEAU 0 - Une entrée - Trois chambres avec salles d'eau et WC - Un appartement indépendant comprenant : - Une pièce à vivre - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre double - Une salle d'eau avec WC - Une chambre mezzanine - Une grande terrasse NIVEAU 1 - Un vaste salon avec poêle à bois - Une salle à manger - Une cuisine ouverte équipée - Un WC - Deux grandes terrasses NIVEAU 2 - Une chambre en suite - Une salle de bain et WC - Une grande chambre - Un balcon ANNEXES - Une cave - Une lingerie - Une buanderie - Deux garages - Une chaufferie - Un cellier - Un mazot équipé - 5 places de stationnements couverts - Un sauna.

POINT FORTS:
ancien.

Vues panoramiques
Emplacement idéal
Volumes spacieux


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# C1337
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
11
Chambres
8 Chambres
Surface habitable (m²)
278
Salles de bain
7
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
2
Autres infos
Garage nbr places
2
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
231
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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