Charmante ferme bourguignonne rénovée
264 000 €
                    Ref #: cvh5588
Honoraires à la charge du vendeur
                        Belle ferme ancienne rénovée avec un sens du détail, comprenant une grande grange attenante et un jardin aménagé autour avec un verger et une vue magnifique sur la vallée.                    
                    
                        Cette magnifique maison de ferme vous séduira à coup sûr, vivre au cœur de la Bourgogne à son meilleur.Située le long d'une route tranquille, vous accédez au jardin par l'allée d'entrée. Vous entrez dans l'ancienne partie habitable de la ferme dans la charmante cuisine-salon avec coin salon et coin repas. La cuisine est récente et magnifiquement aménagée.En bas, il y a un toilette/couloir et un accès à l'étage avec salle de bains et deux grandes chambres.À travers la cuisine-salon, vous passerez par une vieille porte dans l'ancienne étable qui a été entièrement rénovée récemment. Au rez-de-chaussée, un immense salon très chaleureux avec des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur et beaucoup de lumière naturelle. Dans un coin de l'espace de vie, une longue table pour partager de bons repas avec de nombreuses personnes.À l'étage, sur la mezzanine, 2 grandes chambres avec salle de bains.Atteignant un grand hangar attaché avec de nombreuses possibilités.Le jardin est joliment aménagé avec plusieurs coins salon et un magnifique verger à l'arrière. À l'avant, il est agréable de se détendre avec une belle vue sur la vallée.Lors de la rénovation de la maison, une grande attention a été accordée à l'isolation, ce qui se traduit par une excellente étiquette énergétique C, assez rare pour une vieille ferme.En bref, la Bourgogne comme vous en rêvez, une maison à visiter absolument !
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
                Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# cvh5588
                Qualité            
             
                
                Nombre de pièce            
            
                6            
        
                Chambres            
            
                                
        4 Chambres                            
        
            Surface habitable (m²)        
        
                            
                    221                                
    
                Surface cadastre (m²)            
            
                4030            
        
                Salon (m²)            
            
                50            
        
                Cave (m²)            
            
                30            
        
                Salles de bain            
            
                2            
        
                WC            
            
                3            
        
                Année de construction            
            
                1880            
        Localisation
                    Localisation                
                
                                    
        Сampagne                                
            
                        Voisinage                    
                    
                        Independant                    
                
                        Avantage                     
                    
                        Belle vue                    
                
                        Orientation                    
                    
                        Sud                    
                
                        Metro plus proche                    
                    
                        -                    
                
                        Gare à                     
                    
                        Le Creusot                    
                
                        Distance SNCF/TGV(km)                    
                    
                        45                    
                
                        Aéroport à                     
                    
                        Lyon                    
                
                        Distance aéroport                    
                    
                        160                    
                Autres infos
                    Tax Fonciere                
                
                    548 €                
            
                    Nombre de Gîtes                
                
                    -                
            
                    Parking voitures                
                
                    4                
            
                    Garage nbr places                
                
                    4                
            
                    Points attrayants                
                
                    Cave (vin), Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher                
            
                    Autres avantages                
                
                    Connexion fibre optique                
            Energie
                    Chauffage                
                
                    Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois                
            
                    Assainissement                
                
                    Individuel                
            
                    Energie: les plus                
                
                    Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante                
            Performance énergétique et climatique
                Haute performance climatique
                        A
                                                                    B
                                                                    C
                                                                            Consommation
                                                    (energie primaire)
                                                emissions
                                                151
                                                    kWh/m2/an
                                                4*
                                                    kg CO2/m3/an
                                                D
                                                                    E
                                                                    F
                                                                    G
                                                                    
                    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
                
                
                    Entre 1 860 € et 2 570 € par an                
                                            Performance Climatique
            Peu de émissions de CO2
                    A
                                                                    emissions
                                            4*
                                                kg CO2/m3/an
                                            B
                                                            C
                                                            D
                                                            E
                                                            F
                                                            G
                                                            
Personne à contacter
Chris Van Halewijn
Téléphone: +33 7 87 18 65 56
                                E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
                Morvan Lakes
                
            Côte d'Or
- 
    Magnifiques paysages 
- 
    Culture Riche 
- 
    Accès facile 
- 
    Des saisons bien définies 
- 
    Une gastronomie renomée et des vins raffinés 
 
             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                    