Charmante ferme bourguignonne rénovée

264 000 €

Ref #: cvh5588

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre VIEVY 21230 COTE D'OR BOURGOGNE

221 m2
4
2
4030 m2
Belle ferme ancienne rénovée avec un sens du détail, comprenant une grande grange attenante et un jardin aménagé autour avec un verger et une vue magnifique sur la vallée.

Cette magnifique maison de ferme vous séduira à coup sûr, vivre au cœur de la Bourgogne à son meilleur.

Située le long d'une route tranquille, vous accédez au jardin par l'allée d'entrée. Vous entrez dans l'ancienne partie habitable de la ferme dans la charmante cuisine-salon avec coin salon et coin repas. La cuisine est récente et magnifiquement aménagée.

En bas, il y a un toilette/couloir et un accès à l'étage avec salle de bains et deux grandes chambres.

À travers la cuisine-salon, vous passerez par une vieille porte dans l'ancienne étable qui a été entièrement rénovée récemment. Au rez-de-chaussée, un immense salon très chaleureux avec des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur et beaucoup de lumière naturelle. Dans un coin de l'espace de vie, une longue table pour partager de bons repas avec de nombreuses personnes.

À l'étage, sur la mezzanine, 2 grandes chambres avec salle de bains.

Atteignant un grand hangar attaché avec de nombreuses possibilités.

Le jardin est joliment aménagé avec plusieurs coins salon et un magnifique verger à l'arrière. À l'avant, il est agréable de se détendre avec une belle vue sur la vallée.

Lors de la rénovation de la maison, une grande attention a été accordée à l'isolation, ce qui se traduit par une excellente étiquette énergétique C, assez rare pour une vieille ferme.

En bref, la Bourgogne comme vous en rêvez, une maison à visiter absolument !


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# cvh5588
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
221
Surface cadastre (m²)
4030
Salon (m²)
50
Cave (m²)
30
Salles de bain
2
WC
3
Année de construction
1880
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Metro plus proche
-
Gare à
Le Creusot
Distance SNCF/TGV(km)
45
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
160
Autres infos
Tax Fonciere
548 €
Nombre de Gîtes
-
Parking voitures
4
Garage nbr places
4
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
151
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 860 € et 2 570 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Chris Van Halewijn

Personne à contacter

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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