Restaurant avec appartement à rénover

Dans l'une des rues historiques du centre d'Excideuil, vous trouverez ce bâtiment. Vous entrez dans l'espace restaurant avec le bar et des places pour environ 20 à 30 personnes. Une pièce intermédiaire derrière le restaurant donne accès à la cuisine et aux toilettes, la pièce elle-même pouvant accueillir 12 personnes supplémentaires. En empruntant le couloir, vous trouverez l'escalier menant à l'étage et la salle de réunion avec cheminée en marbre. Cette salle donne sur la cour. La cour accueillante sert également de terrasse extérieure et peut accueillir environ 24 personnes. Étage à rénoverUn bel escalier en bois mène à l'étage résidentiel d'environ 100 m². Celui-ci a besoin d'une rénovation complète. Malgré la dégradation, de nombreux éléments authentiques ont été conservés, tels que les portes, les armoires et les cheminées. Outre le couloir et l'escalier, l'étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et un salon central. La propriété dispose d'un grenier (également de 100 m²) divisé en deux parties. L'ancien propriétaire a commencéà aménager cet espace pour le rendre habitable, comme en témoignent les lucarnes et les fenêtres à double vitrage. Les propriétaires actuels prennent leur retraite, mais sont heureux de vous aider à poursuivre l'exploitation du restaurant. L'étage résidentiel (actuellement inutilisé) offre également un énorme potentiel pour la réalisation d'une belle maison et/ou l'expansion des activités commerciales actuelles.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr