Maison avec piscine et jardin clos de mur

430 000 €

Ref #: CR5586BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

163 m2
4
2
1003 m2
Dans un charmant village à 5 km de Bligny sur Ouche, une maison située dans une rue calme, avec un jardin clos de 1000 m² comprenant une piscine. La maison, avec 4 chambres et 2 salles de bains, présente un caractère bourguignon avec des poutres en chêne et des murs en pierre. Un gîte accessible par le jardin peut être acheté séparément. Il est également possible d'acheter un terrain avec des box pour des chevaux.

La maison en pierre originale avec sa grange a été rénovée dans les années 70, offrant une maison familiale avec 2 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine avec un cellier. L'extension réalisée dans les années 80 a ajouté 2 chambres, une salle de bain et une mezzanine/bibliothèque au-dessus d'un très grand garage. Les sols sont carrelés ou en parquet massif ou en parquet stratifié.

Toutes les fenêtres et portes ont été changées entre 2016 et 2019 et sont en PVC de haute qualité.

Dans le salon et la salle à manger, les plafonds sont des plafonds à la française.

Vous pouvez entrer dans la propriété par le portail électrique et accéder à la maison par l'entrée du rez-de-chaussée ou par les belles marches en pierre menant à la terrasse devant le salon.

Le salon dispose d'un poêle à bois qui apporte un confort supplémentaire. Il s'ouvre sur une salle à manger séparée avec la place pour une grande table pouvant accueillir 6 à 8 personnes.

Depuis la salle à manger et le salon, des marches vous mènent à un couloir ouvrant sur la cuisine, le cellier, un WC avec lave mains et une première chambre avec un lavabo.

Ce couloir mène à des escaliers descendant vers l'entrée principale actuellement utilisée comme bureau.

À ce niveau, il y a une salle d'eau, un WC et une deuxième chambre.

De cet endroit, on peut accéder au sous-sol avec un grand espace de rangement, une buanderie et un espace chaudière. Un autre espace de rangement vous conduit à la cave à vin climatisée.

Depuis le sous-sol, une petite porte s'ouvre sur le jardin, et une autre porte avec des escaliers vous mène au très grand garage avec un espace de stockage de bois. Le garage est accessible par la route et possède une porte pour aller directement dans le jardin.

De retour dans la maison, depuis le salon, des escaliers en chêne vous conduisent à l'“extension” avec un coin lecture confortable qui donne accès aux deux grandes chambres avec une grande salle de bain partagée. Depuis le coin lecture, vous pouvez accéder aux combles avec une hauteur sous faitage importante, qui pourraient être transformés en chambres supplémentaires si on le souhaite.

Le jardin est clos de murs en pierre et dispose d'un espace terrasse couvert qui est très apprécié lors des chaudes journées d'été. Un abri supplémentaire est utilisé comme atelier, et derrière la piscine, un autre abri est utilisé pour stocker l'équipement de la piscine.

Si l'on souhaite avoir une activité de gîte, depuis la maison de la piscine, vous pouvez entrer dans le jardin du gîte qui possède 2 chambres, une belle cave voûtée et de nombreux abris et granges pour un future agrandissement. Ce gîte n'est pas inclus dans cette vente mais peut être acheté séparément. Si vous avez des chevaux, il est également possible d'acheter un terrain avec des abris des box.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CR5586BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
9
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
163
Surface cadastre (m²)
1003
Salon (m²)
26
Cave (m²)
5
Salles de bain
2
WC
3
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon Saint-Exupéry
Distance aéroport
200
Autres infos
Tax Fonciere
1 187 €
Parking voitures
3
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
246
kWh/m2/an
69*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 4 790 € et 6 530 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
69*
kg CO2/m3/an
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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