Chalet à rénover - vues mont blanc

1 390 000 €

Ref #: C6404

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre

135.8 m2
5
2
Situé au Villaret, l'un des quartiers les plus prisés de Megève, ce chalet d'environ 135 m² offre une belle opportunité de rénovation.

Implanté sur une vaste parcelle de 2 576 m², il bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc et la Côte 2000. À seulement 15 minutes à pied du centre du village, il se compose de 5 chambres, d'un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse, ainsi que d'espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un local à skis/vélos et plusieurs parkings dont deux couverts. Une opportunité rare pour créer votre cocon alpin sur-mesure. En complément : possibilité d'acquérir un terrain constructible d'une superficie d'environ 573 m², libre de constructeur en sus du prix, avec une déclaration préalable validée et purgée de tous recours. Dossier de faisabilité pour la réalisation d'un chalet individuel disponible sur demande. AGENCEMENT NIVEAU 0 - Une entrée - Une pièce à vivre avec cheminée donnant accès à une grande terrasse - Une cuisine ouverte - Un toilette indépendant NIVEAU 1 - 4 chambres - Une mezzanine avec sa chambre - 2 salles d'eau ANNEXES - Une cave - Une buanderie - Un local ski/vélo - Deux places de parking couvertes.

POINT FORTS:
ancien.

Vues panoramiques Mont-Blanc
Proche des commodités
Grand terrain
Proche centre station


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# C6404
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
135.8
Salles de bain
2
Année de construction
2022
Localisation
Localisation
Montagne
Avantage
Proche centre station
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
3
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
222
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G
benjamin Haas

Personne à contacter

benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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