Chalet 6 chambres - vue panoramique

1 995 000 €

Ref #: C6419

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre

200.18 m2
6
6
Nichée en lisière de forêt, exposé plein sud et baignée de lumière, cette authentique propriété savoyarde, à La Rosière 1850, offre calme, intimité et une vue imprenable sur les sommets environnants.

Édifié sur trois niveaux, ce chalet, aux volumes généreux, peut accueillir jusqu’à 16 personnes. Le dernier étage abrite un spectaculaire espace de vie sous charpente, sublimé par la lumière naturelle. Un salon chaleureux avec coin TV s’organise autour d’une majestueuse cheminée centrale en pierre, cœur vibrant de la maison, et prolonge son ambiance cosy vers une salle à manger accueillante. La cuisine équipée, récente et fonctionnelle, s’intègre avec harmonie à cet espace convivial. L’ensemble s’ouvre sur un large balcon exposé plein sud, offrant un panorama grandiose sur la vallée. Le niveau intermédiaire propose quatre chambres (dont deux en suite) ainsi qu’une salle de bain indépendante, toutes ouvertes sur un balcon filant ensoleillé idéal pour savourer l'environnement apaisant tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un ski room, deux vastes chambres familiales en suite, et une chambre double avec salle d'eau. A l'extérieur, un jardin avec jacuzzi face aux montagnes invite à la détente. Un garage complète ce bien rare, alliant charme, confort et art de vivre à la montagne. AGENCEMENT NIVEAU 0 - Un ski room - Deux chambres familiales en suite - Une chambre double en suite - Une chaufferie NIVEAU 1 - Une entrée principale - Deux chambres double en suite - Une chambre avec 2 lits simples - Une chambre avec lit double - Une salle de bain et WC - Un WC indépendant - Un cellier NIVEAU 2 - Un salon séjour avec cheminée - Une cuisine équipée - Un espace salle à manger - Un WC indépendant - Une mezzanine ANNEXES - Jardin - Jacuzzi - Local à bois - Balcons - Garage - Ski room.

POINT FORTS:
ancien.

Emplacement privilégié
Exposition sud
Rare à la vente
Proche remontées mécaniques


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# C6419
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
7
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
200.18
Salles de bain
6
Année de construction
1975
Localisation
Localisation
Montagne
Avantage
Proche remontées mécaniques
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
3
Autres infos
Garage nbr places
1
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
277
kWh/m2/an
66*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
66*
kg CO2/m3/an
F
G
benjamin Haas

Personne à contacter

benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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