Maison en pierre de caractère dans un village calme

199 000 €

Ref #: CR5606BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

117 m2
2
1
738 m2

description de la propriété

Dans un charmant village 5 km de Bligny sur Ouche, cette maison est située sur une route calme au sein du village et dispose d'un jardin clos de 734 m².

Détails architecturaux

Cette maison de 1812 conserve de nombreux caractéristiques d'origine, y compris dalles en pierre de Bourgogne, tomettes, poutres en chêne et murs en pierre, tous contribuant à son charme unique.

Aménagements

Une annexe pratique, avec une chambre en mezzanine et sa propre entrée, peut être utilisé comme une maison d'amis.

Entrées et Espaces de Vie

À l'arrière, on peut garer la voiture et entrer par l'entrée, située en dessous de l'espace de vie principal. Les dalles en pierre de Bourgogne d'origine et une fenêtre donnant sur la cour et la terrasse couverte de jardin créent une atmosphère accueillante. Une vieille porte en chêne mène au sous-sol, et un charmant escalier monte vers la cuisine très lumineuse.

La Cuisine

La cuisine dispose de trois fenêtres orientées sud-ouest et d'une orientée nord-est, permettant à une abondance de lumière d'emplir cet espace de style campagnard. Elle inclut un poêle à bois et un plafond haut avec de belles poutres. Une porte en fer forgé et en verre, conçue pour s'adapter à l'arcade en pierre, mène au grand salon équipé d'une cheminée ouverte.

Accès au Jardin

Une porte en verre, flanquée de deux fenêtres, s'ouvre sur l'escalier extérieur en pierre qui descend dans le jardin. De l'autre côté, des escaliers mènent à la chambre sous les combles.

La Chambre

Cette très grande chambre met en valeur de belles poutres en chêne et un chien assis qui offre des vues sur le jardin et, au-delà des toits, sur les collines du Morvan. Un rideau sépare la salle de bain de la chambre, qui comprend une baignoire, un toilette et un lavabo positionné à côté. Le sol est recouvert de moquette sur des planches en bois.

La Maison d'Hôtes

On entre dans la maison d'hôtes par la cour. Cet espace magnifique présente un sol en dalles en Bourgogne, des murs en pierre et une magnifique cheminée qui peut être admirée à la fois depuis l'espace de vie et la mezzanine au-dessus. Un poêle à bois est situé dans le foyer, et une porte vitrée s'ouvre sur le jardin.

Le Jardin

Le jardin est orné de vieux arbres, de fleurs abondantes et de plantes, avec un chemin qui mène à un portail en bois. Une jolie terrasse couverte côtoie l'entrée principale, offrant un endroit serein pour profiter des environs.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# CR5606BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
117
Surface cadastre (m²)
738
Salon (m²)
38
Salles de bain
1
WC
2
Année de construction
1812
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Nombre de Gîtes
oui
Parking voitures
1
Points attrayants
Terrasse, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
819
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3 753 € et 5 077 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
24*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

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