Maison de deux chambres avec grande grange et cave

109 000 €

Ref #: BH5603M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ST GERVAIS SUR COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

108 m2
2
2
1078 m2
Maison honnête, avec de grandes chambres. 108m2 de surface habitable offrant deux chambres, chacune avec une salle de bain attenante. Grande grange attenante d'environ 80m2. Jardin à l'arrière et à l'avant.

Le jardin avant dispose d'une entrée avec portail pour plus d'intimité. Vous pouvez accéder à la maison par une spacieuse véranda orientée à l'est.

La cuisine est bien équipée et meublée, présentant un charmant sol en tomettes et une grande table à manger, parfaite pour les rassemblements. Adjacent à la cuisine se trouve un généreux salon de 36m2, illuminé par deux grandes fenêtres françaises donnant sur le jardin avant. Le salon comprend également une cheminée ouverte et confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La chambre principale est directement reliée au salon et dispose de sa propre salle de bains, avec des toilettes pour plus de commodité. La deuxième chambre est située à côté de la cuisine et comprend une salle de douche privée et des toilettes. Cette chambre s'ouvre directement sur le jardin par de élégantes fenêtres françaises, permettant un accès facile à l'extérieur.

Sous la maison, vous trouverez une cave voûtée, qui offre des options de stockage supplémentaires. Le sous-sol contient également la chaufferie pour le système de chauffage au fuel.

Pour les amateurs de plein air, une grande grange est disponible, capable d'accueillir un grand camping-car et permettant un accès direct au jardin arrière. Cette propriété allie confort et fonctionnalité, en faisant un choix parfait pour votre nouvelle maison.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# BH5603M
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
108
Surface cadastre (m²)
1078
Salon (m²)
36
Cave (m²)
30
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Gare à
tgv le creusot
Distance SNCF/TGV(km)
29
Aéroport à
lyon
Distance aéroport
190
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
242
kWh/m2/an
75*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3 260 € et 4 450 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
 
emissions
75*
kg CO2/m3/an
G
Benjamin haas

Personne à contacter

Benjamin haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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