Appartement 3 chambres avec jardin à proximité du centre village

420 000 €

Ref #: C6540

Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre

59.38 m2
3
2
Situé à seulement cinq minutes à pied du cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, cet appartement en rez-de-jardin dégage une atmosphère unique, dans l'esprit d'un petit mazot savoyard, grâce à son accès privatif qui lui confère une véritable sensation d'indépendance.

D’une surface de 59,38 m², il a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, mariant subtilement authenticité et confort contemporain. L’espace de vie, exposé sud-ouest, accueille une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Il s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardin collectif verdoyant. L’appartement comprend trois chambres bien agencées (10 couchages), une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle de douche avec WC. Implanté au sein d’une copropriété soigneusement entretenue, vous profiterez également d’une piscine pour les beaux jours, un véritable atout pour vos séjours à la montagne. Grâce à sa localisation idéale et à ses prestations, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de revenus locatifs saisonniers! AGENCEMENT NIVEAU 1 - Une entrée donnant sur la pièce de vie avec la salle à manger et salon. - Une cuisine entièrement équipée en demi-niveau - Une salle de bains avec toilette - Une chambre double - Une salle de douche avec toilette - Deux chambres avec lits doubles superposés. ANNEXE - Une place de stationnement intérieure.

POINT FORTS:
ancien.

proximité immédiate du centre-village.
Rénovation récente
Expositions et vues dégagées
Proche centre station


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# C6540
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
59.38
Salles de bain
2
Année de construction
1983
Localisation
Localisation
Montagne
Avantage
Proche centre station
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
1
Autres infos
Parking voitures
1
Points attrayants
Piscine d'intérieur
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
197
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
41*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Demander des infos