Chalet entièrement en bois avec une vue magnifique
195 000 €
Ref #: DF5610C
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un endroit à couper le souffle dans le beau paysage de Charolais, vous avez une vue panoramique sur le "Lac du Rousset." Situé entre l'historique Cluny et le moderne Montceau les Mines. Facilement accessible avec toutes les commodités à seulement 15 minutes. Ici, vous trouverez ce confortable chalet en bois où vous pouvez vivre de plain-pied. En entrant, vous arrivez dans un espace de vie spacieux comprenant une cuisine ouverte, un coin salon et une salle à manger séparée. Par un couloir central, vous accédez aux 3 chambres, à la salle de bain avec douche à l'italienne, aux toilettes séparées et au dressing.
La maison est adaptée à une occupation permanente et dispose d'un poêle à bois efficace pour le chauffage. La chaleur se propage dans la maison. Le chalet et les commodités, comme la fosse septique, datent de 2011. La superficie habitable est de 107 m2. Elle a une classe d'isolation D avec du double vitrage complet. Autour de la maison se trouve un jardin de 2000 m2 avec quelques remises. La maison est située dans un cadre rural dans un petit hameau, mais pas isolé. À 25 minutes en voiture se trouve notamment la gare TGV de Monchanin. Paris est accessible en 1 heure et 20 minutes. À 5 minutes se trouve le centre du village de Marizy avec une boulangerie, un restaurant et un petit supermarché
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# DF5610C
Qualité

Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
2000
Salon (m²)
43
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
2011
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Vue sur eau
Orientation
Sud
Gare à
montceau les mines
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
lyon
Distance aéroport
130
Autres infos
Tax Fonciere
535 €
Parking voitures
3
Points attrayants
Pré, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
emissions
214
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 170 € et 1 630 € par an
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G

Personne à contacter
Daniel Friedrichs
Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Saône et Loire
- Magnifiques paysages
- Culture Riche
- Accès facile
- saison bien définies
- Célèbre gastronomie et vins raffinés
