Maison de caractère avec vues, terrasses et jardin.

159 000 €

Ref #: 09-6917

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ROQUEBRUN 34460 HERAULT Languedoc-Roussillon

75 m2
3
2
820 m2
Proche Roquebrun, maison avec terrasses, jardin et vues. Belle rénovation pour cette ancienne cave viticole en pierre d’environ 75 m² habitable comportant en rez de chaussée 2 chambres, 1 salle de bain avec wc séparé ; en demi-palier une troisième chambre, une salle d’eau avec wc et un cellier ; enfin à l’étage l’espace jour avec cuisine équipée ouverte sur le salon doté d’une cheminée et de part et d’autre 2 terrasses offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Face à la maison, vers la rivière en contrebas une parcelle de 595m² avec quelques figuiers. Un lieu de vie idéal pour amoureux de la nature et du calme à 3 km de Roquebrun. La maison est vendue meublée. Visites sur rendez-vous.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# 09-6917
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
75
Surface cadastre (m²)
820
Salles de bain
2
Autres infos
Tax Fonciere
475 €
Points attrayants
Jardins, Terrasse
Energie
Chauffage
Electrique
Energie: les plus
Eau courante, Eau du pluie collecte
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
416
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 388 € et 3 233 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Eugene de Graaf

Personne à contacter

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc, à savoir

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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