Moulin
360 000 €
                    Ref #: AP030071121
Honoraires à la charge du vendeur
                        Charmant ancien moulin à eau offrant une surface habitable de 171 m²,  situé au calme en bord de rivière sur un terrain de 9769 m² avec maison d'amis indépendante et piscine.    Disposition – Maison principale (171 m²):  - Rez-de-chaussée – Beau séjour avec cheminée et sol en pierre d'origine,  et une cuisine avec cheminée.                    
                    
                        Charmant ancien moulin à eau offrant une surface habitable de 171 m², situé au calme en bord de rivière sur un terrain de 9769 m² avec maison d'amis indépendante et piscine.    Disposition – Maison principale (171 m²):  - Rez-de-chaussée – Beau séjour avec cheminée et sol en pierre d'origine, et une cuisine avec cheminée.  - 1er étage (avec accès extérieur) – Salle de bains, WC, 2 grandes chambres.  - 2e étage (avec accès extérieur) – WC, 3 chambres et un grenier aménageable.    Maison d'amis (41 m²):  - Studio avec four à pain et salle d'eau.  - Chambre indépendante.    Autres atouts :  - Piscine.  - Puits.  - Charmante cour entouré par murs en pierre avec terrasse couverte.  - Arbres fruitiers.    La maison est en bon état structurel mais l'intérieur nécessite des travaux de modernisation.    Située dans un hameau de Monteignet-sur-Andelot, dans un cadre champêtre et paisible. Commerces et services à Gannat (5 km) et Vichy (20 km).
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
                Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP030071121
                Qualité            
             
                
                Nombre de pièce            
            
                9            
        
            Surface habitable (m²)        
        
                            
                    212                                
    
                Surface cadastre (m²)            
            
                9769            
        
                Salon (m²)            
            
                28            
        
                Salles de bain            
            
                1            
        
                WC            
            
                3            
        
                Année de construction            
            
                1734            
        Autres infos
                    Points attrayants                
                
                    Piscine d'extérieur, Terrasse                
            Energie
                    Chauffage                
                
                    Fuel, Cheminee ou poele a bois                
            Performance énergétique et climatique
                Haute performance climatique
                        A
                                                                    B
                                                                    C
                                                                    D
                                                                    E
                                                                    F
                                                                    G
                                                                            Consommation
                                                    (energie primaire)
                                                emissions
                                                854
                                                    kWh/m2/an
                                                36*
                                                    kg CO2/m3/an
                                                
                        Logement à consommation énergétique excessive
                    
                Performance Climatique
            Peu de émissions de CO2
                    A
                                                            B
                                                            C
                                                            D
                                                                    emissions
                                            36*
                                                kg CO2/m3/an
                                            E
                                                            F
                                                            G
                                                            
Personne à contacter
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
                                    Address: 5 Allée du Château  03270 MARIOL
                                agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
                Auvergne
                
            Auvergne, à savoir
- Au coeur de la France, à 4 heures de Paris
- Tourisme vert en été et blanc en hiver
- Villes-escapades: Moulins, Vichy, Clermont Ferrand, etc
- Parc régional naturel des Volcans, et biens d'autres
- Ski, tyroliennes, randonnées...
- Villages remarquables (9 plus beaux villages de France)
- Châteaux médiévaux
 
             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                    