Longere

285 000 €

Ref #: AP030071115

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre CINDRE 03220 ALLIER Auvergne

195 m2
-
1
3730 m2
Ensemble de deux maisons sur terrain de 3 730 m² avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un hameau paisible de la commune de Cindré (03220), cette charmante propriété offre un cadre bucolique et de belles prestations. La disposition est comme suit : Maison principale (132 m²) - Au rez-de-chaussée : entrée avec coin salon et cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, deux celliers, WC indépendant et une grande cuisine/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois.
Ensemble de deux maisons sur terrain de 3 730 m² avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un hameau paisible de la commune de Cindré (03220), cette charmante propriété offre un cadre bucolique et de belles prestations. La disposition est comme suit : Maison principale (132 m²) - Au rez-de-chaussée : entrée avec coin salon et cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, deux celliers, WC indépendant et une grande cuisine/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois. À l'étage : une mezzanine, et une chambre avec salle de bains. Maison annexe (63 m²) - de plain-pied avec un salon, cuisine, et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, un grenier aménageable accessible par un escalier extérieur. Dépendances • Une grange en pierre de 25 m² • Anciennes loges à cochons • Une seconde grange de 49 m² avec permis accordé pour une conversion en habitation • Abri voiture • Divers espaces terrasses pour profiter de l'extérieur La toiture était refait en 2023. Chauffage avec poêles à bois et électrique. Tout à l'égout. Ensemble en bon état, avec potentiel pour projet familial ou activité de gîte. Situé à seulement 800 m des premiers commerces dans le village. Autres commerces à Jaligny (8 km) et Varennes-sur-Allier (14 km).
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP030071115
Qualité
Nombre de pièce
8
Surface habitable (m²)
195
Surface cadastre (m²)
3730
Salon (m²)
38
Salles de bain
1
WC
5
Année de construction
1890
Autres infos
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse
Energie
Chauffage
Electrique
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
303
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Frederika BOSMAN

Personne à contacter

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
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