Maison de caractère
349 000 €
Ref #: AP030071114
Honoraires à la charge du vendeur
Charmante maison de caractère, partiellement rénovée, située sur un grand terrain de 5947 m² au cœur du village de Buxières-les-Mines, avec commerces et services accessibles à pied. La maison offre une surface habitable de 302 m² avec de grandes pièces lumineuses, alliant charme d'origine et confort moderne déjà en place.
Charmante maison de caractère, partiellement rénovée, située sur un grand terrain de 5947 m² au cœur du village de Buxières-les-Mines, avec commerces et services accessibles à pied. La maison offre une surface habitable de 302 m² avec de grandes pièces lumineuses, alliant charme d'origine et confort moderne déjà en place. La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, séjour lumineux de 42 m² avec accès à une pièce attenante prête à être aménagée en cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Studio pouvant servir de logement d'amis avec entrée indépendante. Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres, une salle de bains, et une pièce déjà préparée pour l'installation d'une seconde salle de bains. Au 2ème étage : Une chambre supplémentaire, un WC et un grand grenier offrant un excellent potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain comprend un puits, plusieurs arbres fruitiers, et suffisamment d'espace pour jardiner ou créer des espaces de vie extérieurs. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent achever une maison selon leurs goûts tout en profitant de travaux de rénovation déjà réalisés. Elle est équipée d'un chauffage central par poêle à granulés, de poêles à bois, de double vitrage, du tout-à-l'égout et d'une bonne isolation. Une maison de caractère dans un environnement paisible, avec les commodités quotidiennes à quelques pas.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP030071114
Qualité

Nombre de pièce
10
Surface habitable (m²)
302
Surface cadastre (m²)
5947
Salon (m²)
42
Salles de bain
3
WC
4
Année de construction
1935
Autres infos
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin)
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
emissions
244
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Personne à contacter
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
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