Maison de campagne à rénover avec dépendances et jardin

79 000 €

Ref #: JDP5626S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre Ste Radegonde 71320 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

150 m2
4
2
1465 m2
Cette propriété en pierre se trouve dans un hameau calme à la campagne du sud de la Bourgogne, à seulement quelques kilomètres de Toulon sur Arroux. Actuellement utilisée comme simple maison de vacances, elle nécessite des rénovations pour la mettre aux normes d'aujourd'hui. Trois dépendances pour le stockage ou l'extension. Jardin de 1500 m2 autour de la maison.

Sainte Radegonde est située entre les pâturages vallonnés du Charolais au sud et les collines boisées du Morvan au nord. Des magasins locaux, des services et un supermarché peuvent être trouvés dans le joli village riverain de Toulon sur Arroux à 5 kms. La gare TGV de Le Creusot est à environ 35 minutes en voiture pour des trains rapides vers Lyon et Paris.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC et un salon de 52 m2 avec une cuisine d'angle simple et un coin repas d'un côté, et un salon avec poêle à bois de l'autre. Un escalier depuis le hall mène à l'espace mezzanine, avec un palier, une grande chambre avec salle de bain et 3 petites chambres. Des rénovations de base ont été commencées, mais il reste beaucoup à terminer.

Accolé à un côté de la maison se trouvent 3 dépendances totalisant 85 m2 qui offrent un espace de rangement utile et pourraient éventuellement étendre l'espace de vie.

La fosse septique doit être remplacée par un tout nouveau système d'assainissement individuel.

Une propriété de caractère à rénover, bien située pour découvrir la campagne du sud de la Bourgogne.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# JDP5626S
Qualité
                
        Travaux à prévoir
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
150
Surface cadastre (m²)
1465
Salon (m²)
52
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Le Creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
40
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
185
Autres infos
Tax Fonciere
441 €
Parking voitures
4
Points attrayants
Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
448
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 600 € et 2 200 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Jane Duller Prime

Personne à contacter

Jane Duller Prime

Téléphone: +33768242609
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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