Prix en baisse
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Ancien maison en pierre à la périphérie d'un petit village
49 000 €
Ref #: cvh5620L
Honoraires à la charge du vendeur
À la périphérie d\'un hameau très calme dans le Bazois, juste à l\'ouest du parc naturel régional du Morvan se trouve cette maison de village authentique avec un jardin modeste et une grande grange.Goûtez à l\'ambiance de la campagne bourguignonne et réalisez votre rêve. La maison est encore presque entièrement dans son état d\'origine mais habitable.C\'est l\'endroit idéal comme maison de vacances, surtout pour ceux qui n\'aiment pas trop jardiner, mais qui veulent profiter pleinement de l\'atmosphère et de l\'hospitalité du pays bourguignon
Par le portail, vous entrez dans le jardin clôturé, l\'entrée est possible à la fois par la cuisine et par une porte d\'entrée vers le couloir avec ensuite un toilette salle de bains
Par le couloir, vous accédez au spacieux salon avec des fenêtres ouvrantes sur l\'arrière. Le salon a à nouveau un passage vers la cuisine
Le long d\'un escalier couvert à l\'extérieur, vous arrivez à l\'étage où se trouvent 2 grandes chambres. Au-dessus, encore un grenier inutilisé
Sous la maison, une cave. Dans le jardin, un grand abri avec encore de nombreuses possibilités pour un atelier ou un studio
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# cvh5620L
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
98
Surface cadastre (m²)
240
Salon (m²)
22
Cave (m²)
10
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Nevers
Distance SNCF/TGV(km)
50
Autres infos
Tax Fonciere
175 €
Nombre de Gîtes
-
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cour, Jardins, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
emissions
425
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 560 € et 2 150 € par an
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
emissions
12*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Personne à contacter
Chris Van Halewijn
Téléphone: +33 7 87 18 65 56
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Nièvre
-
Magnifique paysages
-
Culture Riche
-
Accès facile
-
saison bien définies
-
Célèbre gastronomie et vins raffiné
